"İçtihat Metni"
Davacılar ... Mirasçıları 1-... 2-... 3-... 4... 5-.... 6-... ile davalılar 1-.... Bankası A.Ş. 2-... 3-... 4-... Elektrik ve İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti., dahili davalı ... Varlık Yönetim A.Ş. arasındaki davadan dolayı Lüleburgaz 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 12.04.2013 gün ve 2008/407-2013/214 sayılı hükmü bozan 23. Hukuk Dairesi'nin 05.10.2017 gün ve 2016/7323-2017/2554 sayılı ilamı aleyhinde davacılar vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca davalı yükleniciye devredilen tapu paylarının iptâl ve tescili ile 7 ve 8 nolu bağımsız bölümler üzerine konulan ipotek ve hacizlerin fekki istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, muarazanın men'ine 2 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptâli ile davacı ... mirasçıları adına hisseleri oranda tesciline, 2 ve 7 nolu bağımsız bölüm üzerindeki davalılar lehine olan ipotek ve haciz şerhlerin kaldırılmasına dair verilen kararın davalı ... ve dahili davalı ... Varlık Yönetimi A.Ş.'nin temyizi üzerine 23. Hukuk Dairesi'nin 05.10.2017 gün 2016/7323 Esas, 2017/2554 Karar sayılı ilamı ile temyiz eden davalı ...Ş. vekilinin temyiz isteminin reddine, dahili davalı ... Varlık Yönetimi A.Ş. vekilinin temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bağımsız bölümle ilgili davada taraf olmayan şerhli haciz sahiplerinin davaya dahil edilmeksizin alacaklıların hukuki durumunu etkiler şekilde hacizlerin fekkine karar verilmesinin doğru olmaması sebebiyle hükmün resen bozulmasına dair verilen karara karşı davacılar vekilince yasal süresi içinde karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Kural olarak karar düzeltme talebinin temyiz incelemesini yapan Yargıtay Dairesi'nce incelenip değerlendirilmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı iş bölümü kararı ile 01.07.2016 tarihinden sonra arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanıp temyiz ya da karar düzeltme istemli olarak Yargıtay'a gelen dava dosyalarını inceleme görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden, karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir.
Verilecek kararın davada taraf olmayanların haklarını ve hukuki durumlarını etkilemesi halinde onlarla ilgili hüküm kurulabilmesi için davada taraf olmaları zorunlu ise de; somut olayda ... İli ... ilçesi Kurtuluş mahallesi 99 ada 21 parsel sayılı
taşınmaz üzerindeki 2 ve 7 nolu bağımsız bölümler üzerindeki tüm haciz ve ipotek şerhlerinin terkini talep edilmiş ise de; mahkemece söz konusu bağımsız bölümlerden 2 nolu bağımsız bölümde davada taraf olanlar dışında lehine haciz şerhi konulan dava dışı 3. kişiler bulunmasına rağmen 2 ve 7 nolu bağımsız bölüm üzerinde sadece davalılar lehine konulan ipotek ve haciz şerhlerinin kaldırılmasına karar verilmiş ve mahkemenin bu kararına karşı davacılar tarafından temyiz kanun yoluna başvurulmamıştır. Sadece davalılar lehine olan şerhler kaldırıldığına göre verilen karardan lehlerine haciz şerhi konulan dava dışı 3. kişilerin etkilenmeleri ve hukuki durumlarının zarar görmesi mümkün değildir.
Bu durumda davacının terkin edilmeyen haciz ve ipotek şerhleri ile ilgili temyizi bulunmadığı ve temyiz eden davalı ile dahili davalıların temyiz istemi ve itirazları yerinde görülmediğinden, mahkeme kararının onanması gerekirken belirtilen husus gözden kaçırılarak bozulduğu bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından, davacıların karar düzeltme taleplerinin kabulü uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedednlerle davacıların karar düzeltme taleplerinin kabulü ile Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 05.10.2017 gün 2016/7323 Esas, 2017/2554 Karar sayılı bozma ilamı kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün ONANMASINA, ödediği karar düzeltme harcının istek halinde karar düzeltme isteyen davacılara geri verilmesine, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılar ... Varlık Yönetim A.Ş. ve... Bankası A.Ş.'ye geri verilmesine, 28.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.