Consülto
Consülto
Sınırsız paketlerde Dev İndirim — 6 aylık paket yalnızca 4.750 TL
Milyonlarca Yargıtay kararıyla eğitildi

Hukukçular İçin
Yapay Zeka Destekli
Araştırma ve Dilekçe Asistanı

Hukuk Chat'e istediğin hukuki soruyu sor, Uyuşmazlıkla ilgili Yargıtay Kararı arattır, dilekçe yazdır. En ucuza en iyi hukuk yapay zekası.

2 token ücretsiz · Hemen Dene · Yapay Zeka Avukat Uygulaması ·

7M+
Yargıtay Kararı
6
Çalışma Modu
2 dk
Dilekçe Süresi
Hukuki Sohbet
Hukuk AI Chat
Yanıt süresi
53 sn
consultohukuk.com/calisma-alani
Kira Sözleşmesi.pdf· Analiz edildi
Kira sözleşmesinde kiralayan lehine olan unsurlar neler?

Sayın Avukat, kiralayan lehine öne çıkan hukuki argümanlar:

  • Sözleşmenin özel şartlarında yer alan uzama hükmü geçersizdir.TBK m. 347’nin emredici düzenlemesine aykırı olacak şekilde yorumlanamaz. Bu nedenle sözleşme kanun gereği ancak 1 yıl süreyle uzamış sayılır.
  • Sözleşmede kiralayanın yazılı izni olmaksızın tadilat yapılamayacağı düzenlenmiş olup, kiracının müdahaleleri sözleşmeye aykırıdır.
YG
Emsal Karar5. Hukuk Dairesi
Yargıtay · 2023/150 Esas 2024/100 K.
“TBK m. 347'nin emredici niteliği gözetildiğinde...”
Hukuki soru sorun…
Dilekçe hazırlandı
Yeni · Dilekçe Editörü

Dilekçeyi sadece üretme,
çalışma alanında düzenle

Dilekçe masasında metni Word görünümünde oku, istediğin paragrafı seç, revize iste veya doğrudan düzenle. Değişiklikleri takip et, son halini Word ya da UYAP uyumlu(udf formatında) dosya olarak indir.

Seçili Metne Revize

Tek satır ya da paragraf seç; sadece o kısmı iyileştir.

Yeşil Değişiklik Takibi

Revize edilen kısımlar belgede görünür kalır.

Word / udf Çıktısı

Kalın, altı çizili ve hizalamalar korunur.

Çalışma Alanı Bağlamı

Dosyalar, kararlar ve notlarla aynı masada çalışır.

Dilekçe Masasını Aç
Çalışma Alanı
Dilekçe Editörü
Wordudf
NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI:[Davacı Adı Soyadı] - [Adres]
VEKİLİ:Av. [Avukat Adı Soyadı] - [UETS Adresi]
DAVALI:[Davalı Kiracı Adı Soyadı] - [Adres]
KONU:Davalı kiracının kira bedellerini ihtara rağmen ödememesi nedeniyle tahliye ve kira alacaklarının tahsili talebidir.
Açıklamalar

1. Kira İlişkisinin Kurulması: Müvekkil ile davalı arasında [Sözleşme Tarihi] başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedilmiş olup davalı, [Kiralanan Adresi] adresindeki taşınmazı konut olarak kullanmaktadır.

2. Temerrüt Olgusunun Gerçekleşmesi: Davalı, usulüne uygun ihtara rağmen Türk Borçlar Kanunu m. 315'te öngörülen otuz günlük süre içinde ödeme yapmamış; bu nedenle tahliye ve birikmiş kira alacaklarının tahsili şartları oluşmuştur.

Seçili Metin
“Müvekkil ile davalı arasında kira sözleşmesi...”
DüzenleRevize İste
Revize Talimatı
Bu kısmı biraz daha detaylandır; TBK m. 315 yönünden ihtar, süre ve temerrüt sonucunu açıkla.
Üç Adımda

Dosyadan stratejiye, dakikalar içinde

Kurulum yok, öğrenme eğrisi yok. Yükle, sor, kazan.

01

Dosyanı Yükle

İddianame, dilekçe, bilirkişi raporu… Belgen AI tarafından profillenir; vakıalar, riskler ve anahtar kelimeler çıkarılır.

02

Sor & Analiz Et

6 çalışma modundan birini seç. Consülto dosyanı ve ilgili Yargıtay kararlarını birlikte değerlendirip yanıt üretir.

03

Dilekçeni Al

Emsallerle desteklenen dilekçe, delil yol haritası ve strateji notları çalışma alanında toplanır. İndir, kullan.

İki Güçlü Asistan

İşini nasıl kolaylaştıralım?

₺200
₺150
5 Token paketiyle başla
Sınırsız paketlerde %70 indirim
Tüm Paketleri Gör →
Çalışma Alanın

Komuta Merkezi

Tüm dosyaların, kararların ve notların tek bir yerde.

Profesyonel Çözümler

Hesaplama Araçları

Mevzuata uygun hesaplamalar, saniyeler içinde.

Tüm Araçları Gör
Consülto Blog

Hukukun pratiğine dair rehberler

Yargıtay içtihatları, dilekçe stratejileri ve tazminat hesaplamaları üzerine uygulamaya dönük yazılar.

Tüm Yazıları Gör
Editörden Seçme

Öne Çıkan Emsaller

İlk dosyanı bugün yükle,
farkı hemen gör.

Giriş yap, 2 token ücretsiz tanımlansın ve Consülto'yu kendi dosyanda dene. Kurulum yok, taahhüt yok.