Consülto Yapay Zeka Hukuk Asistanı

Yapay Zeka Özeti

Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, davalı adına kayıtlı taşınmazların miras yoluyla kendilerine ait olduğunu iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açılmasına karşılık, davalı tarafından taşınmazların kendilerine ait olduğu savunmasıyla davanın reddinin talep edilmesi.

Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, toplanan deliller ve bilirkişi raporu doğrultusunda, taşınmazların bir kısmı üzerinde davacıların miras hakkı bulunduğu, bir kısmı üzerinde ise davalıların zilyetliğinin sabit olduğu gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescile, davalıların zilyetliklerinin tespit edildiği kısımların ise davalılarda bırakılmasına ve beyanlar hanesine şerh konulmasına karar verilmiş, bu karar davacılar ve davalılar vekilinin temyiz istemiyle Yargıtay'a gelmesi üzerine, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nca, yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, davacı ve davalı vekillerinin temyiz istemlerinin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.

Karar Metni

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu Kandıra İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ..., ...; ... ada ..., ..., ..., ..., ..., ...; ... ada ..., ..., ...; ... ada ...; ... ada ...; ... ada ..., ..., ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların kök muris ...’den intikal eden taşınmazlar olduğunu, taşınmazların taksim edilmediğini belirterek miras payları oranında adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır.

Davalı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların kök muristen gelen taşınmazlar olmadığını, kök muris ...’in 1915 yılında öldüğünü, çekişmeli taşınmazları davalıların murisi ... tarafından edinildiğini, yine ... ada ..., ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların ... tarafından 3. kişilerden satın alındığını, ... ada ..., ..., ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ağaçların kendileri tarafından dikildiğini, ayrıca ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ev ve ağaçlarında kendilerine ait olduğunu belirterek davanın reddini talep etmişlerdir.

İlk Derece Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ..., ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazlar ile 11.04.2017 tarihli fen bilirkişi raporunda ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen kısmı,... ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen kısmının her bir taşınmaz 423.360 pay kabul edilmek suretiyle, davalılar murisi ... adına olan tapusunun 183.456/423.360 pay oranında iptali ile hüküm yerinde yazılı paylarla davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payların davalılar murisi ... üzerinde bırakılmasına, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki evin ... tarafından yapıldığının, ... ada ..., ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ağaçların ... tarafından oluşturulduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, ... ada ... parsel sayılı taşınmaza yönelik açılmış davanın reddine, 30.702,80 TL vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacılara verilmesine, 1.980,00 TL vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalılara verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, taraf vekillerinin esasa ilişkin istinaf taleplerinin reddine, davacıların beyanlar hanesine konulan şerh ve vekalet ücretine yönelik istinaf taleplerinin kısmen kabulüne, kararın kaldırılmasına, çekişmeli ... ada ..., ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ...,...,...,... parsel sayılı taşınmazlar ile 11.04.2017 tarihli fen bilirkişi raporunda ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen kısmı ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen kısmının her bir taşınmaz 423.360 pay kabul edilmek suretiyle, davalılar murisi ... adına olan tapusunun 183.456/423.360 pay oranında iptali ile hüküm yerinde yazılı paylarla davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payların davalılar murisi ... üzerinde bırakılmasına, ... ada ... parsel sayılı taşınmaza yönelik açılmış davanın reddine, 30.702,80 TL vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, 26.525,10 TL vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalılara verilmesine, karar verilmiş;

Karar, davacılar vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşüldü,

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 14,90 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan ve 21.457,19 TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 14/12/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi.