"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/869 E., 2023/1388 K.
KARAR : Kısmen Kabul-Kısmen Karar Verilmesine Yer Olmadığına
İLK DERECE MAHKEMESİ : Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/491 E., 2021/642 K.
Taraflar arasında muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davasında verilen karar hakkında temyiz incelemesi sonucunda Dairece, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesince bozma ilâmına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda kısmen karar verilmesine yer olmadığına, kısmen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun'un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun'un 352/1-b. maddesi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Dosya içeriğine göre; 1152 ada 279 ve 280 parsel sayılı taşınmazların dava konusu edildiği, 279 ve 280 parsel sayılı taşınmazların, davalıya ait dava dışı 1158 ada 52 parsel ile tevhidinden 1152 ada 658 parsel sayılı taşınmazın oluştuğu, 1152 ada 658 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tesis edilen kat irtifakı sonrasında davalıya A blok 3 nolu, B blok 2 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin isabet ettiği, 3 adet bağımsız bölümün dava tarihindeki toplam değerinin keşfen 625.000,00 TL olarak tespit edildiği, 03.07.2023 tarihli fen bilirkişisi raporunda bozma ilâmında belirtildiği şekilde davalıya düşen 3 adet bağımsız bölüm üzerinde davacının 1/4 miras payına istinaden ve dava konusu 279 ve 280 parselden kaynaklı iptalini isteyebileceği payın 88016/430916 olarak hesaplandığı, 3 adet bağımsız bölümün toplam değeri 625.000,00 TL'nin 88016/430916'sı da 127.658,29 TL olup temyize konu edilen bu miktarın Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi olan 2023 yılı itibariyle kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL'nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalı vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,
Peşin yatırılan temyiz harcının istek hâlinde temyiz eden davalıya iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
16.10.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.