"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.05.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine dayanan ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın usulden reddine dair verilen 29.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, davalı ...'in borcundan dolayı, icra hukuk mahkemesinden alınan yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu 400 ada 3, 4, 7 ve 401 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, 6100 sayılı HMK'nın 114/1-I ve 115 maddesi nazara alınarak davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir.
Somut olaya gelince; mahkemece, dava konusu edilen 400 ada 3, 4, 7 ve 401 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar hakkında aynı mahkemenin 2014/141 Esas 2015/513 Karar sayılı ilamı ile satış kararı verilmiş olduğu ve kararın henüz kesinleşmediği, aynı taşınmazlarla ilgili aynı nitelikte halen görülmekte olan bir dava bulunduğu gerekçesi ile, davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmiş ise de; Erdek Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/141 Esas 2015/513 Karar sayılı dosyasında davalıların ve dava konusu taşınmazların bu dosya ile aynı olduğu davacının ise alacaklı ... Esnaf Kefalet Kredi Kooperatifi olduğu anlaşılmaktadır.
Davacı, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine göre İcra Hukuk Mahkemesinden aldığı yetki belgesine dayanarak alacaklı sıfatıyla bu davayı açtığından ve Erdek Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/141 Esas 2015/513 Karar sayılı ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararını infaz ettirerek alacağına kavuşma imkanı bulunmadığından, bu davanın da ayrıca görülmesinde hukuki yararı vardır. Mahkemece davanın esasının incelenerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde davacı tarafa iadesine 26.09.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.