"İçtihat Metni"
14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 05/08/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03/03/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili, davaya konu 386 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tarafların murisi ... üzerine kayıtlı olduğunu belirterek öncelikle taşınmazın aynen taksimini; mümkün olmadığı takdirde taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılardan ... ve ..., davaya konu taşınmazın satışını istemiş; diğer davalı ... ise takdirin mahkemeye ait olduğunu belirtmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile “... ili, ... ilçesi, ... köy köyü, Köyaltı mevkiinde bulunan 6971 Ada 6 Parselde kayıtlı taşınmazın ortaklığının açık artırma suretiyle satış yoluyla giderilmesine” karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; davaya konu taşınmaz, ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 386 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz olmasına rağmen hükmün dava dışı ... ili, ... ilçesi, ... köyü, Köyaltı mevkiinde bulunan 6971 ada 6 parsel sayılı taşınmaza yönelik kurulduğu anlaşıldığından mahkemece dava dışı parsel hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılardan ...’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 08.06.2020 gününde oy birliği ile karar verildi.