"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 166 ada ... parsel sayılı 860,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... Kızı ... ... adına tespit edilmiş, tutanağın beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki evin ... oğlu ... ...’ye ait olduğuna dair şerh yazılmıştır. Davacı Abdullah oğlu ..., irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... oğlu ... irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın adına tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ...'nin davasının kabulüne, katılan ...'nin davasının reddine, çekişmeli 166 ada ... parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile taşınmazın tamamının ... adına tapuya tesciline, muhdesata ait evin beyanlar hanesinde ... adına kaydedilmesine karar verilmiş; hüküm, müdahil ... ve davalı ... ... mirasçısı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli 166 ada ... parsel sayılı taşınmazda lehine muhdesat şerhi bulunan davalı ... ...'nin yargılama devam ederken 08.07.2008 günü öldüğü; mahkemece davalı ... ... mirasçıları davaya dahil edilmeden karar verildiği anlaşılmaktadır. Gerekçeli karar başlığında mirasçıların davalı olarak gösterilmesi kendilerine taraf sıfatını kazandırmaz. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi zorunludur. Hal böyle olunca; davalı ... ...'nin tüm mirasçılarına tebligat çıkarılarak davaya dahil edilmeleri ile bu şekilde yöntemince taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine,
....02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.