"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “hava fotoğraflarından da yararlanılmak suretiyle çekişmeli taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin süresinin ve niteliğinin belirlenmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile; dava konusu... İlçesi ... Köyü 722 parsel sayılı taşınmaza komşu 26.02.2016 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile ve kırmızı renk ile gösterilen 13.168,54 metrekare alanın ayrı bir parsel numarası verilerek müteveffa T.C: ... nolu ...,... oğlu 10.03.1961 doğumlu ... mirasçıları olan Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/160 Esas, 2016/196 Karar sayılı veraset ilamındaki mirasçılar olan davacı ..., ..., ..., 'e hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, davacıların fazlaya ilişkin talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca, bu nitelikteki davalarda ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi zorunludur. Yasal hasım konumundaki tüzel kişiler davaya dahil edilmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması mümkün değildir. Somut olayda dava, ... aleyhine açılmış ve yargılama sırasında ... davaya dahil edilmiştir. Ancak Bozma ilamından sonra, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi gereğince, çekişmeli taşınmaz bölümünün bulunduğu Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi'nin sınırlarının il mülki sınırı olarak belirlenmesi nedeniyle Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığının ve taşınmazın bulunduğu ilçe Belediye Başkanlığının da davada taraf olması gerektiği halde, mahkemece bu husus göz ardı edilerek, usulünce taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm verilmesi cihetine gidilmiştir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemez.
Hal böyle olunca, mahkemece Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nı ve taşınmazın bulunduğu ilçe olan Afşin Belediye Başkanlığı'nı davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde, dahili davalılardan davaya ilişkin savunmaları ve delilleri sorulmalı, bildirmeleri halinde delilleri toplanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece, bu husus gözetilmeksizin yazılı şeklide karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları anılan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.