"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 268 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili, birleşen davada ise ecrimisilin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
1-Dairemizce daha önce incelenerek karara bağlanan ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/634-2011/57 E.K.sayılı (Dairemizin 2015/11733-13671 E.K.sayılı) ilamı ile 05.08.2010 değerlendirme tarihi itibariyle 278 ada 117 parsel sayılı taşınmaza 500 TL/m² değer belirlendiği, Adana 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/396-526 E.K. sayılı (Dairemizin 2015/2479-4922 E.K. sayılı) ilamı ile 25.10.2010 değerlendirme tarihi itibariyle 278 ada 22 parsel sayılı taşınmaza
300 TL/m² bedel belirlendiği ve yine ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/725-2013/575 E.K.sayılı (Dairemizin 2014/606-6987 E.K. sayılı) ilamı ile 12.08.2011 değerlendirme tarihi itibariyle 278 ada 12 parsel sayılı taşınmaza
475 TL/m² bedel belirlendiği ve bu bedellerin Dairemizce uygun bulunarak onandığı dikkate alındığında belirtilen parsellerle yakın bölgede bulunduğu halde dava konusu taşınmaza 2883 TL/m² bedel belirlenmesi karşısında bu kadar yüksek fiyat farkının neden kaynaklandığı dayanaklarıyla açıklanarak ek rapor alınmadan eksik incelemeyle hüküm kurulması,
2-Ecrimisile hükmedilebilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkideki diğer arsaların kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor iseler nasıl ve ne şekilde kiraya verildiklerinin taraflardan delilleri sorulmak suretiyle tespit edilmesi, varsa emsal kira sözleşmeleri ibraz ettirilerek buna göre düzenlenecek bilirkişi raporu sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, soyut ifadelerle ecrimisil bedeli tespit eden rapora göre eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlerden davacı ile davalılardan ...'e iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 14.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.