"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... ve Ark.
DAVALILAR : ... ve Ark.
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, 24 daireli olan dava konusu apartmanın 20/07/2007 tarihli son toplantısında ...'in yönetici olarak atandığını, yönetim planının 28. maddesine göre yöneticinin görev süresinin 1 yıl olduğunu, son toplantıdan sonra bir daha kat malikleri toplantısının yapılmadığını ve yönetici seçilemediğini, apartmana yönetici atanması zorunluluğunun olduğunu, davacıların 21/11/2012 tarihinde toplanarak yönetici atanması konusunda aralarında anlaşmaya vardıklarını, apartmana malikler arasından herhangi bir kişinin yönetici olarak atanması, birleşen... 7. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/285 E. - 2013/259 K. sayılı dosyasına ait dava dilekçesinde davacı vekili özetle; 24/02/2013 tarihli olağan toplantının usulsüzlüğünün tespiti ile toplantıda alınmış olan tüm kararların iptali istenilmiştir.
Mahkemece asıl dava bakımından davanın reddine, birleşen... 7. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/285 Esas sayılı dava bakımından davanın kısmen kabulü ile İlhan sitesinin 24/02/2014 tarihli olağanüstü genel kurulunda alınan denetçi seçimine ilişkin kararın iptaline, iptali istenilen diğer kararlar bakımından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, yönetici atanması ve kat malikleri kurulu toplantısı iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden her ne kadar davacıların yönetici atanmasına ilişkin talebi esastan reddedilmiş ise de dava açıldıktan sonra anataşınmaza yönetici seçildiği anlaşılmakla davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekir ise de bu husus bozma nedeni yapılmamış olup, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 41. maddesinde; kat maliklerinin denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçecekleri bir denetçiye veya denetim kuruluna verebilecekleri öngörülmüştür. Mahkemece denetçilerin kat malikleri arasından seçileceğine ilişkin Kanunun bu hükmü de nazara alınarak iptali istenen 24/02/2014 tarihli kat malikleri kurulu kararındaki, kat maliki olmayan Abdullah Eskici'nin denetçi seçilmesine ilişkin kararın iptaline karar verilmesinde usul ve kanuna aykırılık bulunmadığından hükmünün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacılara yükletilmesine 14/05/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.