"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Tazminat istemine dayanak yapılan ....parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 15/09/2003 tarihi itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ..... mahallesi 3423 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 15/05/2003 tarihi itibariyle 1/1000 uygulama imar planı kapsamında olup olmadığı, imar planında değilse belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığı, fiilî imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, .... düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2) Değerlendirme tarihi olan 15/09/2003 tarihinde dava konusu 3449 sayılı parsel ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 3423 sayılı parselin Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili belediye başkanlığı emlak vergi dairesinden araştırılması,
3) Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ....... parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 15/05/2003 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4) Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (adliye, valilik binası, belediye binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 17/12/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.