"İçtihat Metni"
MAHKEMESİAsliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, müvekkilinin ....1805 parsel sayılı zeytinlik vasıflı taşınmazın maliki olduğunu, 1805 parsele sınırında bulunan 10184,12 m2 yüz ölçümlü tescil dışı alanın, eklemeli zilyetliğe dayalı olarak müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Yargılama sonunda mahkemece; dosya kapsamından davacının zilyetliğinin en erken 2005 yılında başladığı, 1990'lı yıllardan sonra 2005 yılına kadar dava konusu tescil harici yerin boş bırakıldığı, buna göre TMK 'nın 713/1 maddesinde belirtilen şartlardan aralıksız olarak yirmi yıl süreyle zilyet olunması şartının gerçekleşmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından esasa ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nIn 713. maddesine dayalı tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde; genel arazi kadastrosu 1969 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu ve 13/07/1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
Yargılama sürecinde, 19.08.2015 tarihinde icra edilen keşif sırasında dinlenen tanık ...... beyanlarından, 1979 yılından; zeytinlerin ekildiği 2005 yılına kadar dava konusu taşınmazda herhangi kullanım olmadığı, ..... Bilirkişisinin tespitine göre taşınmazdaki zeytin ağaçlarının yaşlarının 8-10 yaş arası olması, Dairemizin 04.07.2019 tarihli iade kararından sonra alınan ek rapor ile taşımaz içindeki zeytin ağaçlarının üzerinde zeytin meyvesi olmayan bakımsız ve kurumakta olması taşınmazın hali hazırda da kullanılmadığını ve TMK'nın 713/1 maddesi hükmü şartlarının davacı lehine oluşmadığı anlaşılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/12/2019 gününde oybirliği ile karar verildi.