"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1921 E., 2022/1702 K.
DAVA TARİHİ : 02.03.2020
İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 3. Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi
SAYISI : 2020/103 E., 2020/407 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali ve devre mülk sözleşmesinden dönme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı ... Turizm Pazarlama İnşaat ve Dış Ticaret Limited Şirketi, davalı ..., davalı ... vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesinin hükmü kaldırılarak, davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 23.05.2022 tarihli ve 2022/3054 E., 2022/4884 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmesi üzerine karar taraflarca temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;
Yerleşmiş Yargıtay içtihatları ve yasal mevzuat gereğince davacıya tapuda kat irtifakı olarak devri gerçekleşen pay devrinin devre mülk hakkı kapsamında değerlendirildiği, yargılama sırasında yürürlükteki mevzuat gereğince devre mülke konu yerin devir veya teslimi ile birlikte zilyetliğinin de devrinin gerçekleşmesi gerektiği, davacıya tapu devri yapılarak devrin gerçekleştiği, ancak davacıya zilyetliğin devredildiğinin davalı tarafından ispat edilmesi gerektiği, dosyada sunulu olan konaklama belgesi incelendiğinde devre mülke konu taşınmaz dışındaki başka tesiste ve başka dönemde konaklama olduğu, davacının söz konusu konaklamayı hediye tatil olarak belirttiği, ... kapsamında başka tesiste konaklamanın geçerli zilyetliğin devri olması hususunu davalıların ispat etmesi gerektiği, taraflar arasında geçerli olan ve tapu devri de gerçekleştirilen 19.08.2015 tarihli sözleşmede ... koşulunun yer almadığı, bu bağlamda ... tesisi olarak bahsedilen tesiste konaklamanın geçerli olarak zilyetliğin devrini sağlamayacağı, Dairemiz kararının usul ve kanuna uygun olduğu, bölge adliye mahkemesince verilen direnme kararının yerinde olmadığı anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Dosyanın YARGITAY HUKUK GENEL KURULUNA GÖNDERİLMESİNE,
23.10.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.