"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu ... Mah. ... Sok. No:.../... .../... adresindeki taşınmazı 117.000,00 TL'yi elden ödeyerek dava dışı ...'tan 23/10/2014 tarihinde satın aldığını, davalı ...'ün çevrede faiz karşılığı para veren biri olarak bilindiğini, ...'un da davalıdan faiz karşılığı para almış olup ödeyemediğini, bunun üzerine ...'ın, ...'i "senin üzerine bir ev vardı, onu bana ver o zaman" diyerek tehdit etmeye başladığını, ...'inde evi kendisine sattığı için bu sefer davalının kendisini tehdit etmeye başladığını, sürekli "bana o evi satacaksın, ...'in evi sana satması beni ilgilendirmez, git ...'den al paranı, evi vermezsen seni de aileni de öldürürüm, o evi de yakarım" dediğini, kendisine ve ailesine bir şey olacağı korkusuyla çekişme konusu taşınmazı 02.03.2015 tarihinde hiçbir bedel almadan davalıya devrettiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davaya konu taşınmazı davacıdan tapuda resmi sözleşmede yazılı bedel üzerinden satın aldığını, davacının sözleşmenin korkutmanın etkisiyle yapıldığı yönündeki iddialarını kabul etmediğini, iradenin fesada uğratıldığı ihtimalinde dahi taşınmazın devrinin üzerinden yaklaşık olarak 19 ay sürenin geçtiğini, davanın hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sübut bulduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karara karşı istinaf talebinde bulunulması üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 190 ve Türk Medeni Kanunu'nun 6. maddeleri uyarınca davacının iddiasını ispat edemediği gerekçesi ile davalı vekilinin istinaf itirazlarının HMK’nın 353-(1)-b/2 maddesi uyarınca kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 01/12/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.