"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, ... parsel sayılı taşınmazı ile davalıya ait ... parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu dubleks dairenin takas edilmesi ve üzerine davalı tarafından 200.000,00 TL ödenmesi konusunda anlaştıklarını, davalının takas vaaddettiği daireyi hiçbir güvence almadan kendisine devretmesinin verdiği güvenle, satmayı vaad ettiği taşınmazı davalıya devrettiğini ve devir sorası bedelin bankada ödeneceği beyanına inandığını ancak, davalının bedel ödeme edimini yerine getirmediğini, böylelikle kandırıldığını anladığını ve iradesinin hile nedeniyle sakatlandığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde 200.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, bedelin ayni olarak ödendiğini, takas edilen her iki taşınmazın da benzer değerde olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince, hile iddiasının ispatlanamadığı, ancak bilirkişi raporu ve tanık anlatımları ile nakit ödeme iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle tapu iptal-tescil isteğinin reddine, bedel isteğinin kabulüne karar verilmiş, davalının istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davacı dava dilekçesinde yemin deliline dayandığı halde yemin teklif etme hakkı hatırlatılmadan karar verilmiş olmasının isabetsiz olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile kararın ortadan kaldırılmasına ve dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, İlk Derece Mahkemesince yeniden yapılan yargılama sonucunda davacıya yemin teklifi hatırlatılmış, davacının yemin teklif etmeyeceğini beyan etmesi üzerine, 200.000 TL ödeneceği iddiasının yazılı delille kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacının istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, bedelin tapu devrinden sonra ödeneceği konusunda davalıda kanı uyandırılarak kandırılmış olduğu, bilirkişi raporu ve tanık anlatımları ile 200.000,00 TL’nin ödenmediğinin ispatlandığı gerekçesiyle istinaf başvurusu kabul edilip, İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak tapu iptal-tescil isteğinin reddine, bedel isteğinin kabulüne ilişkin yeniden karar verilmiştir
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle hile iddiası her türlü delille ispat edilebileceğinine göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.246,50 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 08/12/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.