"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/378 E., 2024/741 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Osmancık 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/127 E., 2023/738 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı ... dava dilekçesinde; Çorum ili, Osmancık ilçesi, Yukarı Zeytin köyü çalışma alanında bulunan 188 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 parsel ve 284 ada 2 parsel sayılı taşınmazların dedesi Şükrü Suat'tan annesi ...'a, ondan da mirasçılarına intikal etmesi gerekirken 2013 yılında yapılan kadastro çalışmalarında miras durumu gözetilmeksizin tespit yapıldığını ileri sürerek davaya konu taşınmazların tapularının iptali ile dedesi Şükrü Suat mirasçıları adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı davaya cevap vermemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın kadastro tespitine itiraz niteliğinde olduğu ve Tapu Kadastro Müdürlüğünün pasif husumetinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın tapu maliklerine karşı açılması gerekirken tapu maliki olmayan davalı ... aleyhine açılmasının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davacı vekili temyiz dilekçesinde; kararın hatalı olduğunu, husumette yanlışlık olması durumunda bile bunun maddi hatadan kaynaklandığı gözetilerek hasmı düzeltmek üzere davacı tarafa süre verilmesi gerektiğini belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir.
B. Değerlendirme ve Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dava, kadastrodan önceki hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun/HMK) 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Dosyanın incelenmesinden; davaya konu 188 ada 1 parselin ... ve müşterekleri adına, 188 ada 2 parselin ... ve .. adına, 188 ada 3 parselin ...ve müşterekleri adına, 188 ada 4 parselin .... adına, 188 ada 5 parselin ....adına, 188 ada 6 parselin ....adına, 188 ada 7 parselin Hazine adına, 188 ada 8 parselin ...adına, 188 ada 9 parselin ... adına, 284 ada 2 parselin ... adına kayıtlı olduğu, kadastrodan önceki nedene dayalı olarak tapu iptali ve tescil istemli açılan davada husumetin kayıt malikleri yerine yalnızca Osmancık Tapu Müdürlüğüne yöneltildiği anlaşılmıştır.
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Davacı vekilinin temyiz itirazının reddi ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA,Aşağıda yazılı 187,80 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,23.01.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.