"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1590 E., 2024/315 K..
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/534 E., 2023/195 K.
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1- Davaya konu Sivas ili, ... ilçesi, ... köyü 106 ada 69 parsel, 109 ada 297 parsel, 107 ada 285 parsel, 107 ada 203 parsel, 109 ada 12 parsel, 109 ada 150 parsel, 103 ada 270 parsel, 103 ada 250 parsel, 103 ada 231 parsel, 103 ada 51 parsel,
109 ada 355 parsel, 106 ada 12 parsel, 103 ada 182 parsel, 103 ada 185 parsel, 103 ada 274 parsel, 103 ada 275 parsel, 103 ada 63 parsel, 106 ada 7 parsel, 103 ada 66 parsel, 106 ada 8 parsel, 106 ada 136 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının, 672 parsel, 298 parsel 103 ada 269 parsel sayılı taşınmazların ise kadastro tutanakları ile tedavüllü tapu kayıtlarının ve tapu kütük suretlerinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmakla; anılan taşınmazların kadastro tutanaklarının onaylı örnekleri ile varsa dayanak belgelerinin ve taşınmazların tedavüllü tapu kayıtlarının (ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleri takip edilebilecek şekilde tapu kütük sayfaları ile birlikte) getirtilmesi,
2- Sivas ili, ... ilçesi, ... köyü 109 ada 151 ve 109 ada 402 parsel sayılı taşınmazların ise kadastro tutanaklarından kadastro kesinleşme tarihlerinin gösterilmediği, dosya içerisinde tapu kütük suretlerinin de bulunmadığı anlaşılmakla; anılan taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının kesinleşme tarihini de gösterecek şekilde onaylı örnekleri ile varsa dayanak belgelerinin ve taşınmazların tedavüllü tapu kayıtlarının (ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleri takip edilebilecek şekilde tapu kütük sayfaları ile birlikte) getirtilmesi,
3- Sivas ili, ... ilçesi, .... köyü 109 ada 107 parsel (eski 1303 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 04.05.1992 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 16.01.1992 tarih ve 135 yevmiye sayılı tapulama işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 109 ada 391 parsel (eski 1144 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 20.08.1996 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 20.08.1997 tarih ve 3734 yevmiye sayılı komisyonda itirazlı yerlerin tescili (Kesinleşme tarihi:11.09.1996) işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 107 ada 3 parsel (eski 604 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 04.07.1995 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 02.01.1995 tarih ve 3474 yevmiye sayılı komisyonda itirazlı yerlerin tescili işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 103 ada 52 parsel (eski 407 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 04.07.1995 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 04.04.2006 tarih ve 2465 yevmiye sayılı komisyonda itirazlı yerlerin tescili işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 103 ada 6 parsel (eski 184 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 11.02.1985 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 11.02.1984 tarih ve 0 yevmiye sayılı tapulama işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 103 ada 116 parsel (eski 277 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 04.05.1992 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 16.01.1992 tarih ve 122 yevmiye sayılı tapulama işlemi ibaresinin yazılı olduğu; 109 ada 100 parsel (eski 1314 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tutanağında kesinleşme tarihi olarak 28.12.1996 yazılı olduğu halde taşınmazın tapu kaydının edinme sebebi sütununda 10.01.1996 tarih ve 223 yevmiye sayılı komisyonda itirazlı yerlerin tescili (Kesinleşme tarihi:09.01.1996) işlemi ibaresinin yazılı olduğu görülmekle; dosyada mevcut kadastro tutanaklarının kesinleşme tarihi ile tapu kayıtlarındaki tarihler arasındaki çelişkinin hangi sebepten kaynaklandığı hususlarının ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine sorulmak suretiyle çelişkinin giderilerek ilgili evrakların dosyaya getirtilmesi,
Bundan sonra dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
17.12.2024 tarihinde oy birliği ile karar verildi.