"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1243 E., 2023/201 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Şebinkarahisar Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/261 E., 2021/91 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından duruşma istekli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 03.12.2024 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde, temyiz eden davacı ... ve vekili Avukat ... geldi. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1.2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Giresun ili, .... ilçesi, .... köyünde bulunan 146 ada 4, 5, 6, 8, 9; 145 ada 4, 126 ada 22; 103 ada 189; 155 ada 49 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tespit tutanaklarının, Kadastro Komisyon kararı ile ilgili tutanakların ve oluşmuş ise tüm intikallerini gösterir şekilde tapu kayıtlarının dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.
2.Dosya kapsamından 126 ada 19 parsel sayılı taşınmazın irsen intikal, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve taksim neticesinde ... ve müşterekleri adına tespit edildiği, tespite karşı ... tarafından itiraz edildiği, Komisyonca yapılan inceleme sonucunda 08.10.2008 tarihli kararla, yapılan itirazın reddedildiği ancak 126 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri adına tespiti yerine ... ve müşterekleri adına tespit edildiği ve taşınmazın bu kişiler adına kayıtlandığı anlaşılmakla; Mahkemece taşınmazın neden farklı kişiler adına tespit ve tescil edildiği hususunun Tapu Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden ayrıntılı şekilde sorulmak suretiyle araştırılması, ilgili yerlere çekişmeli 126 ada 19 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine başkaca itiraz ve dilekçe sunulup sunulmadığının ve taşınmazla ilgili farklı bir komisyon kararı bulunup bulunmadığının sorulması gerekmektedir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
03.12.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.