"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/82 E., 2024/145 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul/Kısmen Kabul Kısmen Ret- Karar Kaldırılarak Dava Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Germencik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/443 E., 2021/655 K.
Taraflar arasındaki kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince taşınmazın vasfının hükümde gösterilmesi gerektiği, ayrıca karar ve ilam harcının eksik alındığı gerekçesi ile istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile kısmen reddine; İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinde; "Kadastro mahkemesinin veya otuz günlük askı ilan süresinden sonra, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan davalarda genel mahkemelerin verdiği kararlar ile orman kadastrosuna ilişkin davalarda bu mahkemelerce verilen kararlara karşı, miktar veya değere bakılmaksızın 12.01.2011 tarih ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre istinaf veya temyiz kanun yoluna başvurulabilir.'' hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda; Aydın ili, Germencik ilçesi, Balatçık Mahallesinde bulunan ve 1951 yılında yapılan kadastro çalışmalarında “kullanıcı olmadığından” tescil harici bırakılan taşınmazın 20 yıldan fazla süredir davacının zilyetliğinde olduğu belirtilerek çekişmeli taşınmaz bölümünün davacı adına tescili talep edilmiştir.
Temyize konu olan ve fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen toplam 5.082,62 metrekarelik taşınmazın değerinin 18.05.2021 tarihli bilirkişi raporunda 75.121,12 TL olarak tespit edildiği, dava konusu taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı düzenlenmediği nazara alındığında temyize esas kararın Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesi kapsamında kalmadığı anlaşılmaktadır.
Dosya içeriğine göre, kabul edilen ve temyize konu edilen dava değeri 75.121,12 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,
Temyiz eden davalı Hazine harçtan muaf bulunduğundan bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,
Dosyanın Germencik 1. Asliye Hukuk Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesine gönderilmesine,
14.10.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.