"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1226 E., 2023/1336 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ceyhan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/358 E., 2021/171 K.
Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
Dosya içerisinde yer alan Ceyhan Tapu Müdürlüğünün 07.12.2020 tarihli cevabi yazısında, dava konusu Adana ili, Ceyhan ilçesi, Hürriyet Mahallesi 1322 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 1322 ada 9 parsel (eski 251 ada 104 parsel) ve 1322 ada 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazlardan geldiğinin belirtildiği, Eski Bota 251 ada 104 parsel (yeni 1322 ada 9 parsel) sayılı taşınmazın tapu kütük sayfası incelendiğinde kütük sayfasının kapatılarak kaydın 7012 nolu yeni sayfaya gittiği, ancak 7012 nolu tapu kütük sayfasının dosya içerisinde bulunmadığı, tapu müdürlüğünden gelen yukarıda anılan cevabi yazı ve yine davalı ... tarafından sunulan 1322 ada 12 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu senedi incelendiğinde 1322 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 1322 ada 9, 10 ve 11 parsellerin tevhidi ile oluştuğunun anlaşıldığı, ancak 1322 ada 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların oluşumuna ve 1322 ada 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tevhidine ilişkin kayıt, bilgi, belge ve krokilerin dosya arasında bulunmadığı, öte yandan eski 251 ada 104 parsel sayılı taşınmazı komşuları ile birlikte gösterir kadastro paftasının dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmıştır.
Bu itibarla;
1- Dava konusu Adana ili, .... ilçesi, .... Mahallesi eski Eski Bota 251 ada 104 parsel (yeni 1322 ada 12 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının ve ilk tesisinden itibaren tüm tedavülü tapu kayıtlarının (ilk oluşumdan itibaren birbirini takip eder şekilde kütük sayfaları ile birlikte ve özellikle 7012 nolu tapu kütük sayfasını içerecek şekilde) getirtilerek dosya arasına konulması,
2- 1322 ada 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların oluşumuna ve 1322 ada 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tevhidine ilişkin kayıt, bilgi, belge ve krokilerin getirtilerek dosya arasına konulması,
3- Eski 251 ada 104 parsel sayılı taşınmazı komşuları ile birlikte gösterir kadastro paftasının getirtilerek dosya arasına konulması,
4- Davacının dayandığı Ekim 1970 ve 23 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtlar (eksiksiz ve tedavülleri birbiriyle bağlantılı olacak şekilde) ile varsa kroki ve haritalarının ve kadastro sırasında revizyon görüp görmedikleri araştırılarak varsa revizyon gördüğü taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının ve kadastro tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin getirilerek dosyasına konulması,
5- Ceyhan 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.05.1993 tarih ve 1990/151 Esas, 1993/261 Karar sayılı dosyasının getirtilerek dosya arasına alınması,
Bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Adana Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
25.11.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.