"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkindir. Şöyle ki;
Mahkemece verilen ilk karar, dairemizin 19.02.2019 tarih ve E:2017-22507, K:2019-2520 sayılı ilamı ile, dava konusu taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranının %1’i geçemeyeceği düşünülmeden, daha yüksek alınmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesinin isabetsiz olduğundan bahisle bozulmuştur.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/son maddesi uyarınca irtifak hakkı karşılıkları bu hak nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer kaybıdır. Bu itibarla dava konusu taşınmazın irtifak hakkı kurulmasından önceki tüm değerinin tespit edilmesi ve bundan sonra Dairece uygun bulunan oran olan % 1 ile çarpılması sonucu irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekir. Mahkemece bozma ilamında belirtilen yönteme uyulmadan hesaplama yapan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,
Doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
1)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2 numaralı bendinde geçen (12.815,94) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (19.539,94) rakamlarının yazılmasına, aynı bendin sonuna gelmek üzere tespit edilen bedelden acele el koyma dosyasında ödenmesine karar verilen 14.457,29 TL mahsup edildikten sonra bakiye 5.082,65 TL'ye 27/03/2015 tarihinden son karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine) cümlesinin yazılmasına,
2)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 7. bendinde geçen (12.815,94) ve (28.776,44) rakamlarının hükümden çıkartılarak yerine sırasıyla (19.539,94) ve (22.022,44) rakamlarının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 27/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.