"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1091 Esas, 2023/1475 Karar
KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2016/90 Esas, 2022/168 Karar
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Ankara ili, Etimesgut ilçesi, ... Mahallesi 44987 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren malikleri, edinme tarih ve sebepleri gösterilmek suretiyle tüm tedavüllerini içerir, geldisi olan kadastral parselde davacı ile paylarını davacıya satan bayilerinin paylarını da gösterir tapu kayıtları ile davalı idarece dava konusu taşınmazın geldileri olarak belirlenen 686, 724, 723, 45, 47, 728, 727, 735, 455, 456 ve 457 nolu kadastral parsellerin tapu kayıtları ve özellikle paylarını davacıya satan bayilerin hangi kadastral parselden geldiğine ilişkin belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi,
2. Enerji nakil hatları nedeniyle yapılan kamulaştırma işlemine ait belgelerin taşınmaz maliklerine tebliğine ilişkin tebligat parçaları ilgili noterlikten istenildikten ve söz konusu kamulaştırma nedeniyle kamulaştırma tarihindeki tapu maliklerine herhangi bir ödeme yapılıp yapılmadığı ve bedele yönelik dava bulunup bulunmadığı davalı idareden sorulup buna ilişkin belgelerin celbedilmesi,
3. Dava konusu taşınmazın oluşumuna ilişkin parselasyon kararı ve şuyulandırma cetvellerinin okunaklı örneklerinin ilgili Belediye Başkanlığından getirtilmesi,
4. Tapu Müdürlüğünün 04.12.2023 tarihli yazısı ile dava konusu taşınmazın 175/74142 hissesi yönünden dava dışı kişilere satış işlemi yapıldığı belirtilmekle, bu satışa ilişkin resmi senet ile davacının ve satın alanların payını gösterir güncel tapu kaydının dosya arasına alınması,
5. Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte (ay, gün ve yıl olarak) el atıldığı taraflardan sorularak, el atma tarihine ilişkin tüm belgeler (yer teslim tutanağı, geçici ve kesin kabul tutanakları vs) temin edilmesi gerekir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
25.01.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.