Logo

5. Hukuk Dairesi2022/6998 E. 2022/13258 K.

Yapay Zeka Özeti

Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen arsa payının değerinin tespiti ve güncellenmesi istemine ilişkin davada, mahkeme kararının temyiz edilmesi uyuşmazlığı.

Gerekçe ve Sonuç: Emsal değer tespitinde imar uygulamasının tapuda tescil tarihinin değerleme tarihi olarak esas alınması, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi ile bedelin dava tarihine güncellenmesi ve 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi gereğince maktu harç ve vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmeyerek mahkeme hükmü onanmıştır.

Karar Metni

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davacılar vekiline gerekçeli kararın 06.04.2022, temyiz dilekçesinin 25.04.2022 tarihinde tebliğ edildiği halde katılma talepli temyiz dilekçesinin 10.05.2022 tarihinde verildiği anlaşılmıştır.

HUMK'un 432. maddesi uyarınca nihai kararlara karşı temyiz süresi 15 gün, HUMK'un 433/2 maddesi uyarınca katılma yoluyla temyiz süresi 10 gündür. Davacılar vekilinin temyiz isteminin süresi geçirilmiş olup temyiz dilekçesi süresinde değildir.

Bu itibarla; temyiz süresi içerisinde verilmeyen davacılar vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verildikten sonra davalı idare vekilinin temyiz itirazları yönünden yapılan incelemede;

Arsa niteliğindeki Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 592 parsel sayılı taşınmaza 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçici 12. maddesi uyarınca uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınıp, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde ve 20.08.2016 tarihinde kabul edilerek 07.09.2016 gün 29824 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçiçi 12. maddesi uyarınca maktu olan harç ve maktu vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 03.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.