"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1505 Esas, 2023/1605 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 21. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/320 Esas, 2023/199 Karar
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yeniden yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Somut uyuşmazlık nispi harca tabi olduğundan temyiz eden davalı idareden nispi temyiz karar harcı alınması gerekirken maktu harç alındığı tespit edilmiş olup eksik kalan harcın tamamlattırıldığını gösteren makbuzun, dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.
Nispi temyiz harcı alınmış ise, buna ait belgenin dosyasına konulduktan, harç alınmamış ise 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 366 ncı maddesi yollaması ile 344 üncü maddesi gereğince temyiz harcının yatırılması için davalı idare vekiline muhtıra tebliğ edilip harcın yatırılmaması durumunda 6100 sayılı Kanun'un 344 üncü maddesi uyarınca işlem yapıldıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
2.Yukardaki geri çevirme bendinin yerinde getirilmesi halinde;
a. Dava konusu taşınmaza 1983 yılından önce el atıldığı iddia edildiği halde Bölge Adliye Mahkemesi kaldırma kararı öncesi ve sonrası alınan bilirkişi kurulu raporlarında el atma tarihine ilişkin çelişkili tespitler bulunduğu anlaşılmıştır.
Bu itibarla; dava konusu taşınmaz üzerindeki parkın yapımına ilişkin varsa, ihale evrakları (kabul, geçici kabul, hakediş belgeleri vs.) davalı idareden getirtilip; dava konusu taşınmaz ve çevresine ait 1983, 1982 ve varsa daha önceki tarih ve bu tarihten sonrasını gösterir şekilde hava fotoğrafları, memleket haritası temin edilip hava fotogrametri konusunda uzman bir mühendisten hava fotoğrafları ile dava konusu taşınmazın ölçekli krokilerinin çakıştırılması istenip denetime elverişli şekilde krokiye bağlanarak taşınmaza fiilen hangi tarihte el atıldığına ilişkin ek raporun dosyaya alınması gerekir.
b. Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte el atıldığı belirlendikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihindeki niteliğinin ne olduğunun tespiti için ilgili Belediye Başkanlığına yazı yazılarak dava konusu taşınmazın "el atma tarihi" itibarıyla imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içerisinde ise tarihi, ölçeği ve türü (1/1000, 1/5000, 1/25000, uygulama, nazım...) araştırılarak 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olmadığının tespiti durumunda belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı diğer ölçekli plan dahilinde ise plandaki konumu, plan kapsamında alınma amacı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarına ilişkin yazı cevabının getirtilmesi gerekir.
c. Davacı tarafından sunulan uzlaşma başvurusu evrakının akıbetinin ne olduğu taraflardan sorularak gelen yazı cevaplarının dosya içine alınması gerekir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
07.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.