"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2014/862 Esas, 2014/958 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Malatya 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.05.2014 Tarihli ve 2013/668 Esas, 2014/363 Karar Sayılı Kararı
Davalının adresinin Şahintepe Mah. 133387 No.lu Cad. No:9A/11 .../Gaziantep olduğu, dolayısıyla davalının adresi itibarıyla yetkili icra müdürlüğünün de Gaziantep İcra Müdürlükleri olduğu, dava konusu uyuşmazlıkta, söz konusu icra takibinin de Gaziantep 13. İcra Müdürlüğünde yapıldığı, bu haliyle icra takibine ilişkin uyuşmazlıklara bakmaya Gaziantep Mahkemelerinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Gaziantep 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.11.2014 Tarihli ve 2014/862 Esas, 2014/958 Karar Sayılı Kararı
Dava; davacının davalıya borçlu olmadığının tespitine ve ipoteğin fekkine karar verilmesi talebine ilişkin olduğu, ipoteğin kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni hak olduğu, davada, çekişme konusu taşınmaz kaydı üzerindeki ipoteğin terkini talebi de bulunduğu ve sınırlı ayni hakka ilişkin bu davanın taşınmazların bulunduğu mahal mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, borçlu olmadığının tespiti ile ipoteğin kaldırılması (fekki) istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun)
"Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki " başlıklı 12 nci maddesi şöyledir:
"Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir."
"İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır."
"Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir."
C. Değerlendirme
1. Somut olayda, borçlu olmadığının tespiti ile ipoteğin kaldırılması (fekki) talep edilmektedir. Taşınmazın aynına ilişkin davaların taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerektiği 6100 sayılı Kanun'un 12 inci maddesinin 1 inci fıkrasında hüküm altına alınmıştır. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davaların, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması hakkındaki bu yetki kuralı kamu düzenine ilişkin ve kesin olduğu için, bu konuda yetki sözleşmesi yapılamaz ve yetki sözleşmesi ile başka yetkili mahkeme kararlaştırılamaz.
2. Bu durumda uyuşmazlığın taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olan Malatya 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Malatya 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
19.02.2024 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.