"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
İLK DERECE MAHKEMESİ: İSTANBUL 22. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul 22. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-KARAR-
Dava, hata, hile, ikrah hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
İlk Derece Mahkemesince, ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-1 maddesi uyarınca, davacıların istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, karar süresi içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2022 yılı itibarıyla HMK'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 107.090,00 TL olarak uygulanmaya başlanmıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, dava konusu bağımsız bölümler paylı mülkiyete dönüştüğünden davacılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunmakta olup, dava değerinin davacıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Somut olayda, davacıların 1, 2, 5, 7, 9 ve 11 numaralı bağımsız bölümlerdeki dava konusu davalı adına kayıtlı 1/8 payların tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesi isteğiyle eldeki davayı açtığı, 1, 2, 5, 7, 9 ve 11 numaralı bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerleri üzerinden dava konusu yapılan davalı adına kayıtlı 1/8'er paylarının toplam değeri 148.750,00 TL olup, bu değer üzerinden aralarında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunan her bir davacı yönünden dava değeri ise (148.750,00 / 7) 21.250,00 TL olmakla; anılan değerin 2022 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 tarihli ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, davacıların temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 26/10/2022 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.