"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/614 E., 2023/964 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Elmalı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/261 E., 2021/654 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Dosya içeriğine göre; 05.11.2014 tarihli satış işlemi ile; dava konusu 79 ada 161 parsel sayılı taşınmazın muris Zinet tarafından davalı ...'e, 79 ada 160 parsel sayılı taşınmazın davalı ...'a, 79 ada 158 parsel sayılı taşınmazın ise 1/2'şer paylı olacak şekilde davalılar ... ve ...'e temlik edildiği, davalı ...'e temlik edilen 161 parselin dava tarihi itibari ile keşfen saptanan değerinin 284.556,38 TL, ...'a temlik edilen 160 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerinin 299.198,49 TL, davalılara yarı yarıya temlik edilen 158 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değerinin ise 383.608,03 TL, 1/2 payının değerinin 191.804,01 TL olduğu, bu durumda davalı ...'e temlik edilen taşınmazların toplam değeri (284.556,38 TL + 191.804,01 TL = 476.360,39 TL) üzerinden davacının 1/3 payına düşen değerin 158.786,79 TL, davalı ...'a temlik edilen taşınmazların toplam değeri ( 299.198,49 TL + 191.804,01 TL = 491.002,50 TL) üzerinden davacının 1/3 payına düşen değerin ise 163.667,50 TL olduğu, anılan değerlerin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibarı ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE,
Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine
03.10.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verild