"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada; .
Davacılar, mirasbırakanları ...'ın, 145 ada 51 parsel sayılı taşınmazını mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla davalılara devrettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini istemişlerdir.
Davalılar, taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldıklarını, mirasbırakanın davacıların babasına borçları nedeniyle sürekli maddi yardımda bulunduğunu, bu nedenle ekonomik durumunun iyi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, eski 145 ada 42 parsel sayılı taşınmaz yönünden temlikin mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, eski 145 ada 43 parselin temlikinin bağışlama yoluyla yapıldığı, 01/04/1974 tarihli ½ sayılı İBK’nın olayda uygulanma yeri bulunmadığı, tenkis isteğinin de olmadığı gözetilerek bu taşınmaz yönünden davanın reddine dair verilen karar, Dairenin 26/02/2019 tarihli ve 2016/504 Esas 2019/1304 Karar sayılı ilamı ile "Hemen belirtmek gerekir ki, davalılara satış suretiyle devredilen çekişme konusu 145 ada 51 parselin geldisi olan 145 ada 42 parselin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak devredildiği saptanarak davanın kabulüne ve eski 145 ada 43 parselin temlikinin bağışlama yoluyla yapıldığı, 01/04/1974 tarihli ½ sayılı İBK’nın olayda uygulanma yeri bulunmadığı, tenkis isteğinin de olmadığı gözetilerek bu taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davacıların tüm, davalıların bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının reddine.
Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece, tevhit ile oluşan 145 ada 51 parsel sayılı taşınmazın tapusu tevhit öncesi miktar esas alınarak iptal edilmiş olup, bu hali ile hükmün infazının mümkün olmadığı açıktır.
Hal böyle olunca, 145 ada 51 parsel sayılı taşınmazın 30.04.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda gösterildiği şekilde ifrazının mümkün olup olmadığının ilgili belediyeden encümen kararına dayalı olarak sorulması, taşınmazın bölünebileceğinin bildirilmesi halinde sonucuna göre karar verilmesi, bölünemeyeceğinin belirtilmesi halinde ise fen bilirkişisinden yeniden rapor alınarak eski 145 ada 42 parseldeki davacıların miras payının 145 ada 51 parselin ne kadarlık kısmına (pay olarak) isabet ettiği saptanarak davacılar paydaş kılınmak suretiyle hüküm kurulması gerekirken değinilen hususlar gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. " gerekçesiyle bozulmuş, Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.
Karar davalılar vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı olan yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak yazılı karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalıların işin esasına ilişkin temyiz itirazlarının reddine;
Ancak, davacılar pay oranında iptal tescil isteminde bulunduklarına göre, dava konusu taşınmazın davacıların payı oranında iptal edilerek aynı oranda davacılar adına tesciline, kalan payın davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken taşınmazın tamamının tapu kaydı iptal edilerek davalılar adına tescil hükmü kurulması doğru değildir. Ne var ki; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir.
Açıklanan nedenlerle; davalılar vekillerinin tapu iptali ve tescile ilişkin temyiz itirazlarının kabulüyle, hükmün 2. bendi hükümden tamamen çıkarılarak yerine; “2-Bartın İli, Merkez İlçesi, Kırtepe Mahallesinde bulunan 145 ada 51 parsel sayılı taşınmazdaki davalıların 11564/69818 payının tapu kayıdının iptali ile 5782/69818 payın davacı ..., 5782/69818 payın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan 19418/69818 payın davalı ..., ..... payın ise davalı ... üzerinde bırakılmasına, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE", cümlesinin yazılmasına, 6100 sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HMK'nın 438/7. maddesi gereğince hükmün bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harçların temyiz eden davalılara iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08/02/2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi