"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2023/185 Esas, 2023/206 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. İstanbul 2. Tüketici Mahkemesinin 13.01.2016 Tarihli ve 2010/284 Esas, 2016/47 Karar Sayılı Kararı
Dava konusunun tapu iptali ve tesciline yönelik olduğu, bu haliyle de kesin yetki hükmünün uygulanabileceği, dava konusunun Hakimler Savcılar Yüksek Kurulu Genel Kurulunun 19.03.2014 Tarih 129 sayılı kararı gereği Bakırköy Tüketici Mahkemesi yetki alanı içerisinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Bakırköy 12. Tüketici Mahkemesinin 06.07.2023 Tarihli ve 2023/185 Esas, 2023/206 Karar Sayılı Kararı
Davanın gayrimenkulun aynına ilişkin olduğu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 12 nci maddesinin 1 inci fıkrası uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu, somut uyuşmazlıkta çekişmeli taşınmazın Büyükçekmece ilçesinde olup davanın açıldığı tarih olan 08.11.2005 itibarıyla Hakimler Savcılar Yüksek Kurulu Genel Kurulunun 19.03.2014 tarih 129 sayılı kararının yürürlükte bulunmadığı ve ilgili ilçe dava tarihinde İstanbul Tüketici Mahkemesi yetki alanında kaldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanun’un (6100 sayılı Kanun) “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki ” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir:
" Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir."
C. Değerlendirme
1. Dava, gayrimenkulun aynına ilişkin olduğundan 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesinin 1 inci fıkrası uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
2. Somut uyuşmazlıkta çekişmeli taşınmaz Büyükçekmece ilçesi, ... Mahallesinde bulunmakta olup davanın açıldığı tarih itibariyle Hakimler Savcılar Yüksek Kurulu Genel Kurulunun 19.03.2014 tarih 129 sayılı kararı yürürlükte bulunmadığına göre dava tarihi itibariyle Büyükçekmece ilçesi İstanbul Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında olduğundan İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi kesin yetkilidir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası
gereğince İstanbul 2. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
05.02.2024 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.