"İçtihat Metni"
...
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/141 E., 2022/335 K.
DAVALILAR : Hazine vekili Avukat ..., ... Köyü Tüzel Kişiliği
DAVA TARİHİ : ...
HÜKÜM : Kısmen Kabul
Taraflar arasındaki kadastro tespiti sırasında tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Dava konusu taşınmazın tapulama sırasında tescil harici bırakılma nedeni ve tarihi sorularak buna ilişkin belgelerin dosyaya konulması,
2. Tescil davasına konu taşınmazların fen bilirkişinin raporunda (A), (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterildiği, fen bilirkişisinin raporuna istinaden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesinin “parsel sorgu” sayfasından yapılan incelemede, (A) harfli taşınmazın ... Mevkii 217 ada 4 parsel numarasıyla Hazine adına 9.378,20 m2 yüzölçümlü tarla vasfıyla 16.10.2021 tarihinde tesis kadastrosu ile tescil edildiği anlaşıldığından, fen bilirkişisinin raporu eklenmek suretiyle dava konusu taşınmazları komşularıyla birarada gösterir kadastro paftasının ve bu taşınmazlara ait kadastro tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin getirtilerek dosya arasına alınması; dava konusu (D) harfli kısım hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin sorulması, düzenlenmiş ise komşu parsellerle birlikte gösterecek şekilde haritasının istenilmesi; bu yolla taşınmazların ada parsel numaraları tespit edildikten sonra Tapu Müdürlüğünden tespit tutanaklarının onaylı bir örneği ile kadastro sonucunda oluşmuş tapu kayıtlarının getirtilerek eldeki dosya arasına konulması,
3. Davacıya ait 912 parsel sayılı taşınmazın davacının babası ... adına tespitine dayanak Ekim 1957 tarihli ve 84. sıra, 5. cilt, 28. sayfadaki tapu kaydının tesisinden itibaren (edinme sebebi bölümleri ile malik sütunlarını gösterecek şekilde) tüm tedavülleri ve krokisi ile birlikte getirtilerek dosya arasına alınması,
4. Aynı tapu kaydının kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediğinin araştırılması, görmüş ise revizyon gördüğü taşınmazlara ait kadastro tespit tutanakları ile tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin getirtilerek dosya arasına konulması,
5. Dava konusu taşınmazın sınırlarındaki parsellerin yeni ada parsel numarası aldığı gözetilerek yeni 122 ada ... ada 115 parsel, ... ada 31 parsel, ... ada 2 parsel, 122 ada 32 parsel sayılı taşınmazlara ait uygulama kadastrosu (22/a) ve tesis kadastrosu tutanaklarının onaylı örneklerinin, taşınmazların uygulama kadastrosuna ait pafta ve orijinal ölçü krokisinin getirtilerek dosya arasına alınması,
6. Harita Genel Müdürlüğü web sitesinin hava fotoğrafı sorgulama sayfasına girilerek, taşınmaz bölümlerinin bulunduğu köyü/mahalleyi kapsayacak şekilde hangi yıllara ait hava fotoğrafı bulunduğu araştırılıp belirlenmek ve (denetimin sağlanması bakımından) ilgili sayfanın çıktısı ile hükme esas alınan teknik bilirkişisi tarafından düzenlenen 03.03.2016 tarihli rapor ve eki kroki de eklenmek suretiyle bahsi geçen hava fotoğraflarının çekişmeli taşınmaz bölümlerini kapsayıp kapsamadığı ilgili kurumdan sorularak bulunduğu takdirde getirtilecek hava fotoğraflarının, bulunmadığı takdirde durumu bildirir yazının evraka eklenmesi,
Bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Belirtilen işleminin yerine getirilmesi için dosyanın Ayvacık Asliye Hukuk Mahkemesi GERİ ÇEVRİLMESİNE,
11.03.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.