Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İhtiyaç Nedeniyle Tahliye”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kooperatife ait taşınmazın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi talebinin, kiralananın açık alan niteliğinde olması sebebiyle hangi hükümlere göre değerlendirileceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın açık alan niteliğinde olması ve kira sözleşmesi hükümleri gözetilerek tahliye talebinin adi kira sözleşmelerine ilişkin genel hükümlere göre değerlendirilmesi gerekirken, bu hususta bir değerlendirme yapılmadan davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davanın, yeni malik sıfatıyla ihtiyaç nedeniyle tahliye davası mı yoksa mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası mı olduğuna ve buna göre görevli mahkemenin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde kira ilişkisine dayanmaksızın elatmanın önlenmesi talebinde bulunması ve hukuki sebebin hakim tarafından re'sen tespit edileceği gözetilerek, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğuna ve yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davanın konusuz kalması nedeniyle vekalet ücretine hükmedilmemesinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın konusuz kalması halinde dahi, davanın açıldığı tarihte hangi tarafın haksız olduğunun tespit edilip o tarafın yargılama giderlerine ve vekalet ücretine mahkum edilmesi gerektiği ilkesi ve somut olayda toplanan deliller değerlendirildiğinde davacının haksız olduğunun anlaşılması gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi davasında, davacının mülkü edinmesinin muvazaalı olduğu iddiasının hükme etki edip etmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kişisel hak nedeniyle açılan tahliye davalarında davacının mülkü edinmesinin muvazaalı olduğu iddiasının dinlenemeyeceği ve davacının boşta olup kiralananın yapılacak işe uygun olması halinde davanın kabulü gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi davasında, daha önce aynı ihtiyaç sebebiyle açılan davanın reddine ilişkin kesinleşmiş yargı kararı bulunmasının, yeni davada tahliye isteminin reddini gerektirip gerektirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı binanın farklı bir dairesinin aynı kiralayan tarafından açılan tahliye davasının Yargıtay tarafından onanmış olması, davacı ticaret odasının lokal ve sosyal tesis ihtiyacının samimi olduğunun ve hukuksal istikrarın da gözetilmesi gerektiğinin değerlendirilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının, kira sözleşmesinde kiralayan sıfatıyla bulunup bulunmadığı ve bu sıfatla ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kira sözleşmesinde kiralayan sıfatıyla bulunduğu ve kira bedellerinin davacının eşinin hesabına yatırılmasının bu sıfatı ortadan kaldırmayacağı, davacının ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, eşi için eczane açma gerekçesiyle, davalıdan kiraladığı işyerinin ihtiyaç nedeniyle tahliyesine dair istemin reddine ilişkin yerel mahkeme kararına karşı yapılan temyiz üzerine Özel Dairece bozma kararı verilmesini takiben direnme kararı verilmesi üzerine Hukuk Genel Kurulu'na taşınan uyuşmazlık, direnme kararının niteliği üzerinedir.
Gerekçe ve Sonuç: Özel Daire bozma ilamından sonra, davacının mülkiyetinde olduğu ve boş bulunduğu tespit edilen işyerinin satıldığını gösterir tapu senedinin, bozma kararından sonraki yeni bir gelişme niteliğinde olması ve direnme kararının bu belgeye dayandırılması karşısında, direnme kararının aslında yeni bir hüküm oluşturduğu gözetilerek, temyiz incelemesinin Özel Dairece yapılması için dosyanın gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, oğlu için iş yeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesini talep ettiği davada, ihtiyacın gerçek ve samimi olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının oğlunun işsiz olması, kiralananın yapılacak işe uygunluğu, davacının kira tespit davası açmasının kötü niyet göstergesi sayılamayacağı ve davacının mülkiyet hakkı kapsamında dilediği kiralanan için tahliye talebinde bulunabileceği hususları gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden hükmü bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.