Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Düzenleme Ortaklık Payı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, idarenin kamulaştırmasız el atması nedeniyle yol olarak kullanılan taşınmaz bedellerinin tahsili istenmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın, 2290 sayılı Belediye Yapı ve Yollar Kanunu uyarınca "zayiat" olarak ayrıldığı ve bu durumun mevcut 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesindeki imar düzenleme ortaklık payına karşılık geldiği, dolayısıyla bedel ödenmesine gerek olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespitinde, emsal olarak kullanılan kadastro parseli nedeniyle yapılacak ilave bedelin hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değere, imar düzenleme ortaklık payı oranında ilave yapılırken, öncelikle imar düzenleme ortaklık payı düşülmemiş değerin hesaplanması ve ilave oranın bu değere uygulanması gerektiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde, imar parseli olan dava konusu taşınmaza emsal olarak kadastro parseli kullanılması nedeniyle yapılacak ilave hesabının nasıl yapılacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın kadastro parseli, dava konusu taşınmazın ise imar parseli olması sebebiyle, imar uygulaması sonucu oluşan %33,217 oranındaki imar düzenleme ortaklık payı kesintisi dikkate alınarak hesaplama yapılması gerektiği, bu yapılırken de 412,47 TL’nin hangi rakamın %66,783’üne tekabül ettiğinin tespitinin doğru yöntem olduğu ve bu şekilde yapılan hesaplama sonucu ulaşılan 618 TL/m² bedelin hükme esas alınmasının doğru olduğu gözetilerek, direnme kararının davalıların bir kısmı yönünden onanmasına, bir kısmı yönünden ise bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu oluşan imar parsellerinin kamulaştırılmasında, emsal taşınmaz kadastral parsel iken imar düzenleme ortaklık payına tekabül edecek miktarda zayiat oranının hesaplanma yöntemi ve belirlenecek metrekare bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan temel metrekare bedeline imar düzenleme ortaklık payı oranında zayiat ilave edilirken, öncelikle imar düzenleme ortaklık payı düşülmeden önceki tam değerin hesaplanması gerektiği, bu nedenle yerel mahkemenin imar parseli niteliğindeki dava konusu taşınmazlardan imar düzenleme ortaklık payı düşülmüş olması sebebiyle bu miktarın temel metrekare bedeline ilave edilmesi yöntemiyle metrekare bedelini belirleyen bilirkişi raporuna dayanan kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde imar düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, direnme kararında Yargıtay bozma ilamında bulunmayan yeni bir belgeye dayanması ve bu nedenle yeni bir hüküm kurması nedeniyle dosyanın yeni hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesi için Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız elatma nedeniyle açılan tazminat davasında, tespit edilen bedel üzerinden imar düzenleme ortaklık payının indirilip indirilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, Yargıtay’ın bozma ilamına uymayıp aynı taşınmazın diğer paydaşları tarafından açılan ve kesinleşen davalarda imar düzenleme ortaklık payının indirilmediği gerekçesiyle direnme kararı vermesi usul hükümlerine aykırı olduğu için dosyanın yeni hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesi için Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasında, yerel mahkemenin bozma ilamına karşı direnme kararında yeni delil değerlendirmesinin direnme kararına etkisine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, Yargıtay’ın bozma kararından sonra, bozma öncesinde dosyada bulunmayan yeni delilleri getirterek direnme kararına esas alması ve bu delillerin Yargıtay tarafından incelenmemiş olması nedeniyle direnme kararı bozulmuş ve yeni hüküm niteliğinde değerlendirilerek dosya Özel Daireye gönderilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.