Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Düzenlemesi Ortaklık Payı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmaza, kadastral parseller emsal alınarak hesaplanan bedele, imar düzenlemesi nedeniyle uğranılan zayiat oranının nasıl ekleneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değere, imar düzenlemesi ortaklık payı oranında zayiat ilave edilirken, öncelikle imar düzenlemesi yapılmamış parselin değerinin hesaplanması ve bu değerin ilgili oranda düşülmesiyle ulaşılan değerin, emsal mukayesesi sonucu bulunan değere eşit olduğunun tespiti gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespitinde, emsal olarak kullanılan kadastro parseline göre hesaplanan değere imar düzenlemesi nedeniyle uğradığı zayiat oranının nasıl ekleneceği ve nihai metrekare bedelinin ne olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değerin, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş bir değeri ifade etmesi ve zayiat oranının bu değere eklenirken, öncelikle imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmeden önceki tam değerin hesaplanması gerektiği gözetilerek, direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırılmasında, emsal olarak kadastral parselin kullanılması nedeniyle hesaplanan bedele yapılacak imar düzenlemesi ortaklık payı ilavesinin hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değerin, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş değere tekabül ettiği ve ilave yapılırken öncelikle tam değerin hesaplanması gerektiği, bu nedenle 412,22 TL'nin %66,783'üne tekabül eden değerin bulunup, bulunan değerin %33,217 oranında artırılarak 617,25 TL olarak belirlenmesinin doğru olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespitinde, emsal taşınmazın kadastro parseli olması sebebiyle uygulanacak zayiat oranı hesabının nasıl yapılacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değere, imar düzenlemesi ortaklık payı oranındaki zayiatın eklenmesinde, öncelikle bu oranın düşülmediği temel değerin tespit edilip, zayiatın buna eklenmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı kısmen onanmış, kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin hesabında imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş bir taşınmazın emsal değerinin nasıl belirleneceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İmar parseli niteliğindeki dava konusu taşınmazlardan imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş olması nedeniyle, bu miktarın temel metrekare bedeline eklenme yönteminde, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmeden önceki tam değerin bulunması ve bu değerin esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak işin esasına ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazların kamulaştırılmasında, emsal taşınmaz kadastral parsel olduğunda imar düzenlemesi ortaklık payına tekabül eden zayiat oranının, emsal mukayesesi sonucu bulunan değere nasıl ilave edileceği ve nihai metrekare bedelinin nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değerin, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş değere tekabül ettiği ve bu nedenle, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmeden önceki değerin hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin hesabı yapılırken, emsal taşınmazın kadastral parsel, dava konusu taşınmazın ise imar parseli olması sebebiyle, imar düzenlemesi nedeniyle oluşan %33,217 oranındaki zayiatın nasıl hesaplanacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan 412,47 TL/m² bedelin, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmemiş tam değerin %66,783’üne tekabül ettiği ve bu nedenle tam değerin 618 TL/m² olarak hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının davalılardan A. M. U. ve N. B. A.'ya ilişkin kısmı yönünden onanmasına, diğer davalılar yönünden ise bozma ilamına uyulması gerektiği gözetilerek bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.