Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“6570 Sayılı Kanun”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalı idarenin kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshetmesi üzerine davacının kiracılığının tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre kiraya verilen taşınmazların da 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında olabileceği ve davaya konu taşınmazın 6570 sayılı Kanun kapsamında olup olmadığının tespiti gerektirdiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Belediyeye ait çiçek büfelerinin kira sözleşmesinin sona ermesi üzerine kiracının tahliye talebine karşı açtığı kiracılığın devam ettiğinin tespiti davasında, uyuşmazlığa 6570 sayılı Kanun'un mu yoksa 2886 sayılı Kanun'un mu uygulanacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye taşınmazlarının kiralanmasında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15. maddesiyle belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağına dair hüküm bulunduğu, bu nedenle somut olayda 6570 sayılı Kanun hükümlerinin uygulama yeri olmadığı ve kira sözleşmesinin sona ermesiyle davacının fuzuli şagil durumuna düştüğü gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında, mahkemece yapılan araştırmanın ve bilirkişi raporunun yeterli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, emsal kira bedellerinin tespiti için yeterli araştırma yapılmadığı, bilirkişi raporunda gerekli değerlendirmelerin yapılmadığı ve kira tespitine ilişkin başlangıç tarihinin kararda belirtilmediği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Emsal kira bedelinin tespiti ve kira farkı tazminatının hesaplanması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'a aykırı tahliye sebebiyle ödenmesi gereken kira farkı tazminatının hesabında, tahliye edilen taşınmazın emsal kira bedelinin esas alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Boş arsa olarak kiralanan yere kiracı tarafından sonradan büfe yapılması nedeniyle, kiralananın tahliyesinde Borçlar Kanunu'nun mu yoksa 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un mu uygulanacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiracıya arsa üzerine büfe yapma yetkisi verilmesi ve kiralayanın da buna onay vermesi nedeniyle kiralananın artık 6570 Sayılı Kanun kapsamına girdiği gözetilerek, uyuşmazlığın 6570 Sayılı Kanun çerçevesinde incelenmek üzere dosyanın Yargıtay 6. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: TRT binası içindeki çay ocağı olarak kullanılan 4.5 metrekarelik alanın kira sözleşmesinin sona ermesi üzerine, kiracının kiracılığın devam ettiğinin tespiti ve muarazanın giderilmesi isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın bağımsız bir bölüm niteliğinde olmayıp, 6570 sayılı Kanun kapsamında musakkaf sayılamayacağı ve Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğu, davalının kira sözleşmesi bitiminden hemen sonra tahliye talebinde bulunarak fesih ihbarını yaptığı ve bu durumda yenilenen bir kira sözleşmesinin varlığından söz edilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, kira sözleşmesinde kiralayan sıfatıyla bulunup bulunmadığı ve bu sıfatla ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kira sözleşmesinde kiralayan sıfatıyla bulunduğu ve kira bedellerinin davacının eşinin hesabına yatırılmasının bu sıfatı ortadan kaldırmayacağı, davacının ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hasılat kirası sözleşmesinin süresinin bitiminde sözleşmenin yenilenip yenilenmediği ve fesih ihbarının geçerli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hasılat kirası sözleşmesinin süresinin bitiminde, kira ilişkisinin devam etmesi ve kira bedelinin düzenli olarak ödenmesi nedeniyle sözleşmenin zımnen yenilendiği, ayrıca fesih ihbarının yasal süreye uygun yapılmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hasılat kirası sözleşmesine konu zeytinliğe ilişkin kira bedelinin tespiti davasında görevli mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: HUMK m.8/II-1’in 6570 sayılı Kanun kapsamındaki musakkaf (çatılı) taşınmazlara ilişkin kira uyuşmazlıkları için geçerli olduğu, hasılat kirasına konu çatısız zeytinlik arazisi için Borçlar Kanunu hükümlerinin uygulanacağı ve davanın görevli mahkemesinin HUMK'nun genel görev kuralları uyarınca belirleneceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak bozma ilamına uyulmadığından dosyanın esas incelemesi için Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.