Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Apartman Yönetimi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacının, aleyhine başlatılan icra takibinden kaynaklı borçlu olmadığının tespiti davasında, davayı şahsi sıfatıyla mı yoksa apartman yönetimini temsilen mi açtığı ve buna bağlı olarak avukatına verdiği vekaletnamenin usulüne uygun olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: İcra takibinin davacıya şahsen yöneltilmiş olması, davacının da davayı şahsi sıfatıyla açmış olması ve avukatına verdiği vekaletnamede de apartman yönetimini temsilen bir yetki verilmemiş olması gözetilerek, vekaletnamenin usulüne uygun olduğu ve davanın davacı tarafından şahsi sıfatıyla açılmasında bir isabetsizlik bulunmadığı sonucuna varılarak, direnme kararı onanmış ancak işin esasına ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Apartmanın hidroforuna ait su aboneliği sözleşmesinde abone olarak görünen eski apartman yöneticisine, yöneticilik sıfatı belirtilmediği için husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Su aboneliği sözleşmesinin hidrofora ait olması, abonelik dosyasının apartmana ait olması ve davalının sözleşme tarihinde yönetici olması gibi olgular birlikte değerlendirilerek sözleşmenin fiilen apartman yönetimi adına yapıldığının anlaşıldığı ve davalının artık yönetici de olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin husumetten davanın reddine ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Apartman yönetiminin kat malikine açtığı itirazın iptali davasında, alacağın sebebinin belirtilmemesi nedeniyle davanın reddine ilişkin kararın temyiz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı apartman yönetiminin, dayandığı alacağın sebebini ve dayanağını açıkça belirtmemesi ve mahkemenin de davacıya alacağın niteliğini açıklatıp bilirkişi incelemesi yaptırmak yerine davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartmanın çatı ve zemin katında bulunan izolasyon ayıplarının giderilmesi için kat malikleri tarafından yetki verilen apartman yönetiminin, müteahhit aleyhine açtığı itirazın iptali davasında taraf sıfatının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu ayıpların giderilmesi talebinin, kat mülkiyeti kurulmadan önceki bir inşaat sözleşmesine dayanması ve apartman yönetiminin bu sözleşmenin tarafı olmaması, kat malikleri kurulunca yetki verilmesinin yönetime dava açma ehliyeti vermeyeceği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İş mahkemesince apartman yönetimi aleyhine verilen ilama dayanarak, kat malikleri aleyhine ilamlı takip yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20, 35, 38 ve 40. maddeleri uyarınca apartman yöneticisinin kat maliklerini temsilen dava ehliyetine sahip olduğu ve ilama konu borcun yasal sorumlusunun kat malikleri olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin kat malikleri aleyhine yapılan ilamlı takibe ilişkin şikayetin reddine dair direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan noksan ve kusurlu işlerin giderilmesi için apartman yönetiminin dava açma ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Apartman yönetiminin, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmaması ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümlerine göre bu sözleşmeden doğan edimlerin ifası için dava açma ehliyetine sahip olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı aktif husumet yokluğundan reddetmesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: Sigorta şirketinin, sigortalı işyerinde meydana gelen hasar bedelini, hasarın binanın ortak gider borularından kaynaklandığı iddiasıyla apartman yönetimine rücuen tazminat davası açması üzerine, davanın hangi gerekçeyle açılmamış sayılacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın, Yargıtay'ca bozma kararı sonrası yerel mahkemede iki kez duruşmaya gelinmemesi nedeniyle takipsiz bırakıldığı ve mülga HUMK'nun 438/9. maddesi gereğince üçüncü kez takipsiz bırakılması halinde davanın açılmamış sayılacağı hükmü gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.