Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Aracılık”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı emlakçı tarafından, davalı taşınmaz sahiplerine karşı, taşınmaz satışına aracılık ettiği iddiasıyla açılan simsarlık ücreti alacağı davasında, davacının ücrete hak kazanıp kazanmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalılar arasında yazılı bir simsarlık sözleşmesi bulunmadığı, davacının taşınmaz satışına aracılık ettiğine ve alıcının davacı tarafından bulunduğuna dair yeterli delil sunulamadığı, dolayısıyla davacının simsarlık ücreti talebinde bulunamayacağı gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklanan ücret alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı ile alıcı arasında sözleşme kurulmasına aracılık ettiğini ispatlayamaması nedeniyle, emlak komisyoncusu olarak ücrete hak kazanamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından "ilgi zayıflığı" gerekçesiyle feshedilen gayrimenkul aracılık sözleşmesi nedeniyle davacının hizmet bedeli ve cezai şart talebinin reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiğine dair delillerin mevcut olması, taşınmazın fesih tarihinden kısa bir süre sonra kiraya verilmesi ve davalının fesih gerekçesinin dosya kapsamına göre haksız olduğunun anlaşılması gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesi kapsamında davacının taşınmaz satışında aracılık faaliyeti yürüttüğünü ispatlayamaması nedeniyle komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı, taşınmaz satışında aracılık faaliyetini yürüttüğünü ispatlayamadığı ve taraflar arasındaki sözleşme uyarınca aracılık faaliyeti olmadan satış gerçekleştiğinde komisyon ücreti ödenmeyeceği kararlaştırıldığı gözetilerek, davacının komisyon ücretine hak kazanamadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Anonim şirket hisselerinin devri sırasında yapılan aracılık faaliyeti nedeniyle vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca ücret ve masraf talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı lehine iş gördüğünü ve vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca ücrete hak kazandığını ispatlayamadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satışına aracılık hizmetleri sözleşmesinde kararlaştırılan cezai şartın ödenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme konusu taşınmazın devredildiğine dair bir ispat bulunmadığı ve şirket hisselerinin devrinin davalı şirketin borçlarından kurtulmasını sağlamadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, vekalet verdiği kişiler aracılığıyla sattığı teknenin bedelini tahsil edememesi üzerine, vekalet alanlar aleyhine başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların vekaletnamede satış bedelini tahsil etme yetkisinin bulunmadığı, satış bedelinin aracı şirkete ödendiği ve davalıların bedeli tahsil etmediği dosya kapsamındaki delillerle sabit olduğundan davacının davasını ispatlayamaması gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan çeklerin iptali, borçlu olmadığının tespiti, satış vaadi sözleşmesinin iptali ve ödenen bedellerin iadesi talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Hukuk Genel Kurulu, yerel mahkemenin bozma kararına konu hususları hükme esas aldığı raporda tek tek incelediği ve davalıların sorumluluk kapsamını belirlediği gerekçesiyle direnme kararını uygun bulmuş, bu nedenle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar vermiştir. - Uyuşmazlık: Yıkım ihalesine konu işin devredilmemesi nedeniyle davacı tarafından davalı şirkete gönderilen paranın sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, davalı aracılık eden kişi tarafından gönderilen paranın daha önceki ticari ilişkilerinden kaynaklanan bir borcun ödenmesi için gönderildiğini ispatlayamaması ve davacı tarafından gönderilen paranın yıkım işi gerçekleştirilmediği halde davalı şirkete aktarılması nedeniyle davalı şirketin sebepsiz zenginleştiği gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul aracılık sözleşmesi gereği ödenmesi gereken tellaliye ücretinin miktarının tespiti ve davalı tarafından ödenmemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporundaki hesap hatası nedeniyle tellaliye ücretinin eksik hesaplandığının tespit edilmesi ve düzeltilen miktarın hükme esas alınmaması usul ve yasaya aykırı görülerek hüküm davacı yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı şirket arasında imzalanan simsarlık sözleşmesi kapsamında, davacının taşınmaz satımına aracılık edip etmediği ve buna bağlı olarak komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz satımına aracılık ettiğini kanıtlayamaması ve tanık beyanlarının bu konuda delil olarak kabul edilememesi, ayrıca davalı şahıs yönünden husumet yokluğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Müteahhit şirketten satın alınan bağımsız bölümün süresinde teslim edilmemesi nedeniyle, ödenen bedelin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme içeriği, ödeme kayıtları ve davalı ... tarafından yapılan kısmi geri ödeme göz önünde bulundurularak, davalıların itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.