Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Birim Fiyat”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalılar arasında kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tescili davasında, davacı idarenin bilirkişi raporuna itirazları üzerine belirlenen bedelin uygunluğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu, yapılara resmi birim fiyatları, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu gözetilerek hesaplanan bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir ve üzerindeki yapının resmi birim fiyatı esas alınarak hesaplanmasının uygun olduğu, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının dosya kapsamına göre uygun bulunduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan temyiz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine uygun olarak emsal değer belirleme yönteminin uygulandığı, bina değerinin ise resmi birim fiyatlar üzerinden hesaplanarak bir isabetsizlik bulunmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülmesi hususundaki eksikliğin ise bozma sebebi yapılmayıp eleştiri ile yetinildiği gözetilerek, yerel mahkemenin bozmaya uyarak verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, tespit edilen bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın zemin değerinin 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca gelir metoduyla, üzerindeki yapının değerinin ise aynı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (h) bendi uyarınca resmi birim fiyatı esas alınarak hesaplanmasında bir isabetsizlik görülmeyerek ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranının yerinde olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti davasında, uygulanacak değerleme yöntemine ve bedeline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca gelir metodu, üzerindeki yapıya ise aynı Kanun’un 11. maddesinin birinci fıkrasının (h) bendi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesinin doğru olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın değerini 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine uygun olarak gelir metodu ve resmi birim fiyatları esas alarak hesaplaması usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz istemleri reddedilmiş ve mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedellerinin tespiti ve tahsili davasında, taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve davalı idarenin itirazlarının geçerli olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin emsal değerler gözetilerek, üzerindeki yapının bedelinin ise resmi birim fiyatları esas alınarak hesaplanmasının doğru olduğu, davalı idarenin bozma kararına uyularak verilen karara yönelik itirazlarının ise yerinde olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan muhdesatın bedelinin tespiti ve mülkiyetinin davacı idareye ait olduğunun tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyizen incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu yapılara resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek ve ağaçlara yaş, cins ve verim durumlarına göre maktuen değer biçilmesinin 2942 sayılı Kanun'a uygun olduğu, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davada, mahkeme ve icra harçlarının maktu mu yoksa nispi mi olarak hesaplanması gerektiği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nda özel bir düzenleme bulunmaması ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararı gözetilerek mahkeme ve icra harçlarının nispi olarak uygulanması gerektiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının harçlara ilişkin hükümleri düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ve resmi birim fiyatlar gözetilerek yapılan değer tespitinde ve taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tescilinde bir isabetsizlik görülmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin bilirkişi raporuna ve emsal taşınmazlara itirazı üzerine istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz edilmesi uyuşmazlığıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal kıyaslaması yapılarak, üzerindeki yapıya ise resmi birim fiyatı esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görmemesi ve temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenlerin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığı hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal kıyaslaması ve resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek hesaplanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve davalıya ödenmesi gerektiği, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.