Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Devir Yasağı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu sicil müdürlüğünün ihmali nedeniyle taşınmazı kaybeden davacının, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ihalenin feshi davası açıldığına dair sicil numarası dahi belirtilmeyen derkenar yazısıyla tapu müdürlüğüne başvurulmasının ve mahkemece tapu müdürlüğüne devir yasağı konulması için müzekkere yazılmamasının, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir kusur oluşturmadığı ve TMK’nın 1007. maddesinin uygulanabilirliği için gerekli yasal koşulların oluşmadığı gözetilerek yerel mahkemenin kabul kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sözleşme ile devredilen spor kompleksinin reklam gelirlerinden elde edilen payın ödenmemesine ilişkin alacak davasında, intifa hakkının devrinin sözleşmeye aykırı olup olmadığı ve davalının ödeme yükümlülüğünün kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede intifa hakkının devrinin yasak olduğu, davalının reklam gelirlerinden pay ödeme borcunun sözleşmeden kaynaklandığı ve davalı derneğin bu borçtan sorumlu olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davalıyı reklam gelirlerinden elde edilen payın ödenmesine mahkûm eden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan devir yasağına rağmen, kiralananın ortaklığa dahil edilmesi nedeniyle akde aykırılık ve fuzuli işgalden kaynaklanan tahliye davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde devir yasağı bulunmasına rağmen kiralananın ortaklığa dahil edilmesinin akde aykırılık teşkil ettiği, davacı kiralayanın kamu kurumlarının ortaklığı sonucu oluşan tüzel kişi olması sebebiyle örtülü icazet iddiasının da kabul edilemeyeceği ve akde aykırılığın giderilmemesi nedeniyle tahliye isteminin kabulü gerekirken mahkemece davanın reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan devir yasağına rağmen, kiracının kiralananı oğluna ortak ettiği iddiasıyla açılan tahliye davasında, akde aykırılığın olup olmadığı ve davacının örtülü rızasının bulunup bulunmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde devrin yasak olmasına rağmen kiracının kiralananı oğlu ile kurduğu şirkete ortak etmesi akde aykırılık teşkil ettiği, davacının kamu tüzel kişisi olması sebebiyle örtülü rızasından bahsedilemeyeceği ve davacı tarafından akde aykırılığın giderilmesi için ihtarname keşide edilmesine rağmen akde aykırılığın giderilmemesi gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan devir yasağına rağmen, kiralananın kiracı tarafından kurulu bulunduğu şirkette faaliyet göstermek üzere kullanılmasının akde aykırılık oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin, gerçek kişi kiracı adına yapılmış olmasına ve davalı şirketin sözleşme tarihinden önce kurulmuş bulunmasına rağmen, kiralananın şirkette faaliyet göstermek üzere kullanılmasının sözleşmede yer alan devir yasağına aykırı olduğu ve bu aykırılığın ihtara rağmen giderilmemesi nedeniyle, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçerli kira sözleşmesinin devam ettiği bir taşınmazda, kiracının devir yasağına rağmen alt kiracıya kiralama yapması nedeniyle malikin alt kiracıya karşı haksız işgal tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin geçerli bir şekilde devam ettiği ve malikin kira alacağını kiracıdan talep etme hakkının bulunduğu, aksi halde malikin sebepsiz zenginleşeceği gözetilerek, alt kiracıya karşı açılan haksız işgal tazminatı davasının reddine karar verilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından yapılan franchise sözleşmesinin feshinin haklı olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin ortaklık yapısının franchise verenin izni olmadan değiştirilmesinin sözleşmeye aykırılık teşkil ettiği ve davacı tarafından gönderilen ihtarnamelerin yeterli olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesine aykırı olarak taşınmazın davalılar tarafından kullanılması nedeniyle açılan tahliye ve kira alacağı davasında, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un 12. maddesi uyarınca, kira sözleşmesinde devrin yasak olduğu hallerde, taşınmazın sözleşmeye aykırı olarak üçüncü kişilerce kullanılması halinde açılan tahliye davalarına Sulh Hukuk Mahkemesinin bakmaya görevli olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak Özel Dairenin incelemediği diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.