Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kat Maliklerinin Muvafakati”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahalede bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu, ortak alanlara müdahale teşkil ettiği ve bu müdahaleye ilişkin kat maliklerinin yeterli çoğunluğunun muvafakatini gösterir bir delil sunulmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın kısmen kabulüne ilişkin kararını onayan bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğunun tespit edilmesi ve bu değişiklik için kat maliklerinin muvafakatinin olmadığının anlaşılması, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca mimari durumu koruma yükümlülüğünün ihlali niteliğinde bulunduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanında yaptığı tadilatın kat mülkiyeti kanununa aykırılık teşkil edip etmediği ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, ana gayrimenkulün ortak alanında yaptığı tadilatın, mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin mimari durumu koruma yükümlülüğüne aykırılık teşkil ettiği gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi ve istinaf mahkemesi kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, ana gayrimenkulün ortak alanına müdahalede bulunarak kendi dairesine kattığı iddiasıyla açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, ortak alana yaptığı müdahalenin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olduğu, mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı ve kat maliklerinin muvafakatini almadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle, davacı kat malikinin müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu, ortak alanlara müdahale teşkil ettiği, tadilat projesi bulunmadığı ve kat maliklerinin yeterli çoğunluğunun sağlanamadığı gözetilerek, davacının müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talebinin kabulüne dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yapması nedeniyle, diğer kat malikleri tarafından açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin mimari projeye aykırı imalatlarının ortak alana müdahale niteliğinde olduğu ve bu müdahaleye ilişkin herhangi bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı gözetilerek, mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların, kat mülkiyetindeki bağımsız bölümlerinde ve ortak alanlarda mimari projeye aykırı imalatlar yapıp yapmadığına ve bu eylemlerin hukuki sonuçlarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahalede bulundukları ve bu müdahaleye ilişkin bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatini gösterir belge sunmadıkları gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden davalıların, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak balkonlarını camekanla kapatması sebebiyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı, bu müdahaleye ilişkin tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca her kat malikinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapılarak ortak alana müdahale edildiği ve mesken nitelikli bağımsız bölümün izinsiz olarak iş yeri şeklinde kullanıldığı iddiasıyla açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına uygun olarak yapılan yargılamada, ortak alanlara yapılan müdahalelerin belirlenmesi ve davalı tarafından sunulan herhangi bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatine dair belgenin bulunmaması değerlendirilerek, eski hale getirme talebinin kısmen kabulüne dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından yapılan imalatların projeye aykırı olmasına rağmen, yeterli sayıda kat malikinin muvafakatinin bulunduğu ve bozma kararlarına uyularak yapılan yargılamada bu hususun tespit edildiği gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu anagayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yaparak ortak alanlara müdahale edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı ve ortak alanlara müdahale ettiği, bu müdahaleye ilişkin bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca da kat maliklerinin anagayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların, kat mülkiyetine konu taşınmazın ortak alanlarına tecavüz ederek mimari projeye aykırı imalatlar yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, ortak alanlara tecavüz teşkil eden mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı ve bu müdahaleye ilişkin kat maliklerinin muvafakatini veya gerekli izinleri sunamadıkları gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.