Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Tespiti”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kiracı tarafından açılan kira tespiti davasında, kiralayanın kira bedelini fahiş oranda artırması nedeniyle kiracının dava açmasında hukuki yararın bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kiralayanın kira bedelinde yaptığı fahiş artışın davacı kiracı için hukuki durumunu tereddütlü hale getiren ve zarar doğurabilecek bir tehdit oluşturduğu, davacının bu belirsizliği gidermek ve olası zarardan korunmak için dava açmakta hukuki yararının bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına ve dosyanın esas incelemesi için Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira tespiti davasında, yerel mahkemenin belirlediği kira bedelinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, kira bedelinin tespitinde yeterli emsal araştırma yapmadan ve hüküm kurmaya elverişli olmayan bilirkişi raporuna dayanarak eksik inceleme yaptığı, taraflarca sunulan emsallerin değerlendirilmesi ve taşınmazın özellikleri ile emsallerin karşılaştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira tespiti davasında, yerel mahkemenin direnme kararında hüküm fıkrasında yer alan kira bedelinin kısa karar ile gerekçeli kararda farklı belirtilmesi nedeniyle oluşan usul eksikliği.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin kısa kararında hüküm altına alınan kira bedeli ile gerekçeli kararında yer verilen kira bedelinin farklı olması ve bu durumun usul ve yasaya aykırılık teşkil etmesi gözetilerek direnme kararı HUMK’nun 429. maddesi gereğince bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Bir önceki dönem kira bedeli mahkeme kararıyla belirlenmiş bir kira sözleşmesinde, yeni dönem kira bedelinin tespitinde endeks mi yoksa hakkaniyet mi uygulanacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bir önceki dönem kira bedeli, hak ve nesafet ilkesine uygun olarak belirlenip kesinleştiğinden, sonraki dönem kira bedelinin endeks uygulanarak belirlenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Artış şartı bulunmayan kira sözleşmesinde, kira bedelinin tespiti davasında, davalı kiracının fiilen ödediği kiranın, endeks hesaplamasıyla bulunacak kira bedelinden yüksek olması durumunda, tespit davasının reddinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira tespiti davalarının kamu düzenine ilişkin olup, taraflar arasında kira parasının çekişmeli olması halinde, fiilen ödenen kira bedelinin endeks hesaplamasıyla bulunacak kira bedelinden yüksek olması, tespit talebinde hukuki yararın bulunmadığı anlamına gelmediği ve mahkemenin çekişmeli kiranın gerçek miktarını tespit etmekle yükümlü olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira tespiti davasına ilişkin Yargıtay kararına karşı karar düzeltme yolunun açık olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira tespiti davalarına ilişkin Yargıtay kararları aleyhine, 1086 sayılı HUMK'nun 440/III-2. maddesi uyarınca karar düzeltme yolunun kapalı olduğu gözetilerek, davacı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira tespiti davasında, davacının yargılama aşamasında bir sonraki kira dönemi için de kira tespiti talebinde bulunmasının kabul edilip edilmeyeceği ve bu talebin değerlendirilip değerlendirilmediği hususundaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının yargılama aşamasında bir sonraki kira dönemi için yaptığı kira tespiti talebinin de Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 26 ve Yargıtay içtihatları uyarınca değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı uygun bulunmuş, ancak Yüksek Özel Daire bozma ilamında tarafların esas hakkındaki temyiz itirazlarını incelemediğinden dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira tespiti davasının yeni kira döneminin başlangıcından otuz gün önce açılmadığı gerekçesiyle bozulması üzerine, yerel mahkemenin direnme kararına karşı yapılan temyiz başvurusu.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına dair hüküm bulunduğu ve davanın yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı gözetilerek, davanın süresinde açılmış olduğu kabul edilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak bozma ilamında incelenmeyen esas hakkında inceleme yapılması için dosya Özel Daireye gönderilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.