Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Mahallin Keşfi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı arasında kamulaştırılan arsa payının bedelinin tespiti davasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, emsal taşınmazlar ile dava konusu taşınmaz arasında usulüne uygun bir karşılaştırma yapılmadan ve gerekli araştırma inceleme yapılmadan kamulaştırma bedeli tespit edilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, emsal olarak kullanılan taşınmazın satış tarihinin eski olması ve dava konusu taşınmaza uzak bulunması, raporu hüküm kurmaya elverişsiz hale getirdiğinden, taşınmaza yakın ve yakın zamanda satışı yapılan emsallerin tespiti ve yeni bir bilirkişi keşfi ile değer tespiti yapılması gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırmasız el attığı taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bedelinin tespitinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaza uzak mesafede bulunan taşınmazın emsal alınması, taşınmaza birbirinden çok farklı metrekare birim fiyatları belirlenmesi ve dosya kapsamındaki diğer hususlar gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin belirlenmesinde kullanılan emsal taşınmazların uygunluğu ve değerlendirme yöntemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların seçiminde ve değerlendirme yönteminde, taşınmazın arsa mı yoksa tarım arazisi mi olduğunun belirlenmemesi, emsal taşınmazlarla dava konusu taşınmaz arasında detaylı karşılaştırma yapılmaması, taşınmazın imar durumu ve konumunun dikkate alınmaması gibi hususlar gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve davanın yeniden görülmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, kıyı kenar çizgisi içinde kalan alanın dava konusu yapılıp yapılamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bir kısmının kıyı kenar çizgisi içinde kaldığının tespit edilmesi ve bu kısımdan dolayı pasif husumet itirazının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiasıyla itiraz edilmesi üzerine, emsal değerlendirme yönteminin doğru uygulanıp uygulanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal olarak alınan taşınmazlara ilişkin daha önceki kararlar ve dava konusu taşınmazın konumu, emsallerine olan uzaklığı ve üzerindeki irtifak hakları gibi hususlar gözetilmeden eksik incelemeyle düşük bedel tespit edildiği gerekçesiyle bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıya ait taşınmazın baraj gölü suyunun yükselmesi nedeniyle zarar gördüğü iddiasıyla açılan tazminat davasında, mahkemenin eksik inceleme yapıp yapmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın baraj gölü suyu altında kalıp kalmadığının ve kalma halinde tarımsal faaliyetlere engel teşkil edip etmediğinin, uzman bilirkişi kurulu marifetiyle mahallinde keşif yapılarak tespit edilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Baraj inşaatı nedeniyle kamulaştırılan taşınmaza mücavir taşınmazın çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle ekonomik olarak kullanılamaz hale geldiği iddiasıyla açılan bedel tespiti davasında, mahkemenin resen değer düşüklüğü oranı belirleyip davanın kabulüne karar vermesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 15. maddesi uyarınca, baraj inşası nedeniyle taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşme düzeninin bozulup bozulmadığı, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma ve ulaşım imkanlarının kısıtlanıp kısıtlanmadığı, kısıtlama var ise taşınmazın değerinde meydana gelen azalış oranının bilirkişi heyeti marifetiyle mahallinde keşif yapılarak tespit edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, el atılan alanın tespiti ve davalı idarenin çelişkili beyanlarının değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın bulunduğu alanın ne kadarlık bölümüne fiilen el atıldığının tespiti ve davalı idarenin taşınmazın su altında kalıp kalmadığı konusundaki çelişkili beyanlarının giderilmesi için mahallinde keşif yapılmadan hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin tespiti ve bu taşınmazların tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, kamulaştırılan taşınmaza uzak ve eski tarihli bir satışın emsal olarak alınması ve taşınmazın değerinin belirlenmesi için gerekli incelemelerin yapılmaması hususları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal olarak alınan taşınmazın durumu, imar parseli olup olmadığı, vergi değeri gibi hususlar ile dava konusu taşınmazla emsal taşınmaz arasındaki değer farkının gerekçesinin yeterince araştırılmadığı ve bu hususların bilirkişi marifetiyle yeniden incelenerek değer tespitinin yapılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın değerini belirlerken emsal taşınmaz seçiminde ve değerlendirmede hatalı davrandığı, yeniden bilirkişi kurulu marifetiyle keşif ve değer tespiti yapılması gerektiği gözetilerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.