Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Maktuen Değer”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz kıyaslaması ve üzerindeki ağaçlara maktuen değer biçilmesi suretiyle hesaplanan kamulaştırma bedelinin tespitinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlara ait arazinin net geliri, üzerindeki yapının resmi birim fiyatları ve ağaçlara maktuen değer biçilmesi suretiyle hesaplanan kamulaştırma bedelinin tespitinde ve davalı tarafa ödenmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, belirlenen kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yöntemiyle ve ağaçlara maktuen değer biçilerek belirlenen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, usul ve yasaya uygun olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını gerektirecek bir sebep bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve taşınmazın mülkiyetinde ihtilaf bulunması nedeniyle bedelin nasıl ödeneceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin gelir metodu ve maktuen değer yöntemleri ile hesaplanmasında ve taşınmazın mülkiyetinde ihtilaf olması nedeniyle bedelin hak sahipleri belli oluncaya kadar nemalandırılarak saklanmasına karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, araziye gelir metodu, yapıya birim fiyatlar ve yıpranma payı, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu gözetilerek maktuen değer biçilmesinin ve adil bir bedel belirlenmesinin usul ve kanuna uygun olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ile kıyaslama yapılarak, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları ve yıpranma payı, ağaçların ise maktuen değeri üzerinden hesaplanarak belirlenen kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmemesi gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırma yapılarak ve taşınmaz üzerindeki ağaçlara maktuen değer biçilerek kamulaştırma bedelinin tespitinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki ağaçlara ise yaş, verim ve cinsine göre maktuen değer biçilmesinin ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesinin hukuka uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin ve üzerindeki ağaçlara maktuen değerin esas alınarak hesaplanan bedelin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle verdiği karar, Yargıtay tarafından usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, davacı idarenin belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan sulu tarım arazisine getiri yöntemi ile değer biçilmesinde ve taşınmaz üzerindeki ağaçlara maktuen değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, hükme esas raporda kuru arazi için uygulanan kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti, taşınmazın idare adına tescili ve yol olarak terkinine ilişkin istemin değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metodu, üzerindeki ağaçlara maktuen değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde hukuka aykırılık olmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların üstün ve eksik yönleri kıyaslanarak, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatı ve yıpranma payı, ağaçların ise yaş, cins ve verim durumu gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.