Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Metrekare Birim Fiyatı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer konumdaki diğer taşınmazlar için belirlenen birim metrekare bedelleri ile uyuşmazlık konusu taşınmaz için belirlenen bedel arasında önemli farklar bulunması ve bu farklılığa rağmen mahkemenin ek rapor almaksızın eksik inceleme ile hüküm kurması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın aynı kamulaştırma kapsamında olması ve belirlenen metrekare birim fiyatının diğer dosyalarla uyumlu olması gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tesciline ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza uygulanan kapitalizasyon faiz oranının ve belirlenen metrekare birim fiyatının doğru olduğu, fidan bedeline maktuen değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı ve kararın usul ve kanuna uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza Tarsus İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine göre net geliri esas alınarak değer biçilmesi ve aynı kamulaştırma kapsamında Yargıtay denetiminden geçen dosyalarda belirlenen metrekare birim fiyatıyla uyumlu olarak tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde isabetsizlik görülmemesi nedeniyle yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tespit edilen kamulaştırma bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na uygun olarak net geliri esas alınarak hesaplandığı, benzer özellikteki taşınmazlar için belirlenen metrekare birim fiyatıyla uyumlu olduğu ve adil ile hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlenen metrekare birim fiyatının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, emsal olarak kullanılan taşınmazın dava konusu taşınmazla benzerlik göstermemesi ve metrekare birim fiyatının tespitinde hatalı değerlendirme yapılması nedeniyle, bozma kararına uyularak verilen hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, arsa niteliğindeki taşınmaz için emsal karşılaştırma yöntemiyle belirlenen bedelin uygun olduğu, emsal taşınmazın özellikleri ve dava tarihi itibariyle belirlenen metrekare birim fiyatlarının uygunluğu gözetilerek hüküm kurduğu gerekçesiyle, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmaza komşu, benzer özellikteki bir taşınmaz olması ve tespit edilen metrekare birim fiyatının Yargıtay denetiminden geçen dosyalar ile uyumlu olması gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, emsal taşınmazlara biçilen bedeller ile dava konusu taşınmaza biçilen bedel arasında önemli fark bulunması nedeniyle bedeli düşük takdir edildiği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara ilişkin daha önceki yargı kararlarında onanan birim metrekare bedellerinin dava konusu taşınmaza biçilen bedelden yüksek olması ve bu farklılığa rağmen mahkemenin ek inceleme yapmadan karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal olarak alınan taşınmazların bedellerine göre dava konusu taşınmaza belirlenen bedelin düşük olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara daha önce belirlenen ve Yargıtayca onanan birim metrekare bedelleri ile dava konusu taşınmaza belirlenen bedel arasında önemli farklar bulunması ve bu farkın gerekçelendirilmemesi, eksik inceleme olarak değerlendirilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, taşınmazın kuru tarım arazisi olarak nitelendirilmesi, kapitalizasyon faizi ve metrekare birim fiyatının uygun bulunması, meşe ağaçlarına biçilen değerin yerinde görülmesi ve vekalet ücreti takdir edilmemesinin hukuka uygunluğu gözetilerek, davalıların temyiz itirazları reddedilmiş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti uyuşmazlığıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir yöntemi ile değer biçilmesinin isabetli olduğu, bilirkişi raporunda sulu araziye uygulanan kapitalizasyon faiz oranının ve metrekare birim fiyatının doğru olduğu, tel örgü ve fidan bedeline maktuen değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.