Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Muacceliyet Şartı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan muacceliyet şartına dayanarak, kiracının tahliye tarihinden sonraki kira bedellerinin tahsili talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiracının tahliyesi gerçekleştiğinden, kiracının yalnızca tahliye tarihine kadar olan kira bedellerinden sorumlu olduğu, tahliye tarihinden sonraki kira bedelleri ve makul süre kira bedelinden sorumlu olmadığı gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde muacceliyet şartının kararlaştırıldığı, kiralananın tahliyesinin alt kiracının tahliyesiyle gerçekleşmediği ve davalının kira borcundan sorumlu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesindeki muacceliyet şartına dayalı olarak açılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, taşınmazın kiracı tarafından tahliye edilip edilmediği ve muacceliyet şartının uygulanabilirliğinin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı, taşınmazı tahliye ettiğini iddia etse de, tahliyenin ispat yükünün kiracıda olduğu, tahliye tarihinin tespiti için anahtar tesliminin önemli bir husus olduğu ve bu hususun yıllık kira bedeli gözetilerek HUMK’nın ilgili maddeleri uyarınca ispatlanması gerektiği değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra takibinde sözlü kira akdine dayanan alacaklının, itirazın kaldırılması davasında yazılı kira akdine dayanıp dayanamayacağı ve yeni TBK 346. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Takip talebinde yazılı kira sözleşmesinin unsurlarına yer verilmesi nedeniyle takipte yazılı sözleşmeye dayanıldığı, borçlunun da sözleşmenin varlığını inkar etmemesi sebebiyle sözleşmenin kanıtlanmasına gerek olmadığı, ancak yeni TBK'nın kiracı aleyhine düzenleme yasağı getiren 346. maddesinin uygulanabilirliğinin tarafların tacir olup olmadığı ve 6101 sayılı Kanun hükümleri dikkate alınarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan "üst üste iki ay kira bedelinin ödenmemesi halinde tüm kira bedellerinin muaccel hale geleceği" şeklindeki şartın geçerliliği ve bu şarta dayanarak yapılan tahliye talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesi gereğince kiracı aleyhine düzenlenen bu tür şartların geçersiz olduğu, ancak 6353 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikle tacir olan kiracılara karşı bu maddenin uygulanmayacağı hükmü gözetilerek, davalı kiracının tacir olup olmadığının tespiti halinde kira sözleşmesindeki şartın geçerli sayılabileceği ve buna göre tahliye talebinin değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan muacceliyet şartı gereğince, bir aylık kiranın ödenmemesi durumunda sonraki ayların kiralarının da muaccel olup olmadığı ve bu durumda temerrüdün gerçekleşip gerçekleşmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, bir aylık kiranın ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kiraların muaccel olacağı kararlaştırılmış olup, davalı kiracının Mayıs ayı kirasını ödemediği için sonraki ayların kiraları da muaccel hale geldiği ve bu muaccel hale gelen kiraların ödenmemesi nedeniyle davalı kiracının temerrüde düştüğü gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan muacceliyet şartı gereğince, bir aylık kiranın ödenmemesi sebebiyle sonraki ayların kiralarının da muaccel hale gelip gelmediği ve bu durumda temerrüdün oluşup oluşmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, bir aylık kiranın ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kiraların muaccel olacağı kararlaştırılmış olup, davalı kiracının Mayıs ayı kirasını zamanında ödememesiyle birlikte takip talepnamesinde belirtilen dönem sonuna kadar olan kiralar muaccel hale geldiğinden ve davalının yasal süre içinde sadece Mayıs ayı kirasını ödemesinin temerrüdü ortadan kaldırmayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde muacceliyet şartının bulunması ve bir aylık kiranın ödenmemesi üzerine takipte dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin de istenmesi sebebiyle oluşan tahliye talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, bir aylık kiranın ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin muaccel hale geleceğine dair şartın bulunması ve davalı kiracının Mayıs ayı kirasını zamanında ödememesi nedeniyle dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin muaccel hale gelmesi, davalının yasal süre içinde sadece Mayıs ayı kirasını ödemesinin temerrüdü ortadan kaldırmaması ve muaccel hale gelen diğer kira bedellerini de ödememesi sebebiyle temerrüde düştüğü gözetilerek, mahkemenin tahliye talebini reddeden direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde muacceliyet şartı bulunması ve kiracının kira borcunu ödemede temerrüde düşmesi sebebiyle kiralananın tahliyesi isteminin reddedilmesi nedeniyle açılan davada, yerel mahkemenin direnme kararının hukuki olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde muacceliyet şartının varlığı, davalı kiracının temerrüde düştüğü kira bedellerini ihtarnameden sonraki otuz günlük süre içinde ödememesi ve Özel Daire bozma kararında belirtilen bu hususlar gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.