Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Muhtesat”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların zeminlerine 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden değer biçilmesinde, üzerindeki tel çite ise niteliğine göre değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi ve taşınmazlar üzerinde bedeline hükmedilen tel çit haricinde yapı-muhtesat bulunmadığının tespit edilmesi gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin emsal yöntemiyle belirlenmesinde ve üzerindeki yapı ile ağaçlara değer biçilmesinde isabetsizlik görülmemiş ancak taşınmazın davacı idare adına tescili gerekirken terkinine karar verilmesi hatalı bulunmuş, bu husus düzeltilerek ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti konusunda anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, muhtesat bedelinin belirlenmesinde bir isabetsizlik görülmediği ve temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından hesaplanan kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, emsal taşınmazlar ve resmi birim fiyatlar gözetilerek hesapladığı kamulaştırma bedelinin usul ve yasaya uygun olduğu, ayrıca davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin de isabetli olduğu değerlendirilerek, temyiz istemlerinin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tapuya tescili davasında, taşınmazın vasfının ve bedelinin doğru belirlenip belirlenmediği ile faiz uygulamasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın arsa vasfında olup olmadığını, emsal taşınmazların satış tarihlerindeki vasıflarını ve vergi değerlerini araştırmadan, eksik inceleme ile hüküm kurması, ceviz ağaçları için hesaplanan bedelin değerlendirme yılına ait verilerle uyumlu olmaması ve istinaf dilekçesinde belirtilmeyen faiz konusunu re'sen inceleyip hüküm kurması doğru olmadığı gözetilerek, bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa ve üzerindeki yapıların bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, arsa için emsal değer tespiti, yapılar için resmi birim fiyatlar ve yıpranma payı gözetilerek yapılan değerlendirme, makine aksamının ve montaj-demontaj masraflarının hesaba katılması yönünden usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın bedelinin tespitinde net gelir yöntemini kullanarak yaptığı değerlendirmenin ve belirlediği bedelin usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muhtesat kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bölge adliye mahkemesince verilen kararın hüküm fıkrasında yer alan bazı hususların hatalı olduğuna dair temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesince kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında ve fazla yatan bedelin iadesine ilişkin hüküm fıkrasında yer alan bazı hataların tespiti üzerine, bu hususların düzeltilmesi gerektiği gözetilerek hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Köy boşluğu niteliğindeki taşınmaz üzerindeki muhtesatın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 19/son maddesi uyarınca, başkası adına tapulu köy boşluğu niteliğindeki taşınmaz üzerindeki yapının kamulaştırma bedeli belirlenirken asgari levazım bedelinin gözetilmesi gerektiği halde, mahkemece yıpranma payı düşülerek fazla bedel takdir edilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle oluşan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesinde usul ve yöntem hataları yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal değer tespitinde hükme esas alınan bilirkişi raporunun gerekçesinin açıklanmaması, tapu kaydının beyanlar hanesindeki muhtesat şerhinin dikkate alınmaması, ölen davacının mirasçılarının davaya dahil edilmiş olmasına rağmen kararda davacı olarak gösterilmesi gibi usul hataları nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Köy boşluğu niteliğindeki taşınmaz üzerindeki muhtesatın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 19/son maddesi uyarınca, başkası adına tapulu köy boşluğu niteliğindeki taşınmaz üzerindeki yapının bedelinin, asgari levazım bedeli üzerinden hesaplanması gerekirken, mahkemece müteahhit karı ve işçilik ücreti de eklenerek fazla bedele hükmedilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaçların bedelinin kime ödeneceği konusunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaçların bedelinin tapu maliki mirasçılara ödenmesine karar verilmiş olup, davalı ...’nin mülkiyet iddiasını destekleyen herhangi bir bilgi veya aidiyet davasının bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.