Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Muhtesat Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti konusunda anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, muhtesat bedelinin belirlenmesinde bir isabetsizlik görülmediği ve temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tapuya tescili davasında, taşınmazın vasfının ve bedelinin doğru belirlenip belirlenmediği ile faiz uygulamasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın arsa vasfında olup olmadığını, emsal taşınmazların satış tarihlerindeki vasıflarını ve vergi değerlerini araştırmadan, eksik inceleme ile hüküm kurması, ceviz ağaçları için hesaplanan bedelin değerlendirme yılına ait verilerle uyumlu olmaması ve istinaf dilekçesinde belirtilmeyen faiz konusunu re'sen inceleyip hüküm kurması doğru olmadığı gözetilerek, bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerindeki muhtesatın bedelinin tespiti davasında, davalı adına kayıtlı olmayan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin nasıl hesaplanması gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, başkası adına tapulu taşınmaz üzerindeki yapıların asgari levazım bedeli üzerinden hesaplanması gerekirken, mahkemece resmi birim fiyatları üzerinden hesaplanması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, imar uygulaması nedeniyle korunamayan muhtesat bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesi kararını HMK m. 353/1-a-6 uyarınca kaldırarak dosyayı iade etmesine karşı yapılan temyiz başvurusunun kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: HMK m. 353/1-a-6 maddesi uyarınca verilen kararların HMK m. 353/1-a ve 7251 sayılı Kanun'un 39. maddesiyle eklenen 362/1-g maddesi uyarınca kesin olması ve bu kararlar aleyhine temyiz yoluna başvurulamaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin temyiz istemini reddeden ek kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine'ye ait taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tespiti davasında, mahkeme kararının kamulaştırma bedelinin ödenmesi, yasal faiz ve fazla bloke edilen bedellerin iadesi konularında hatalı olduğu iddiasıyla düzeltilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine adına asli müdahil sıfatının hatalı yazılması, ödeme hükmünün hatalı kurulması, faiz hesaplamasının hatalı yapılması, fazla bloke edilen bedelin iadesine karar verilmemesi ve vekalet ücretine hükmedilmemesi gibi hususlardaki hataların düzeltilmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve bu bedele uygulanacak faizin başlangıç tarihinin belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde usul ve yöntem yönünden bir isabetsizlik bulunmadığı, ancak hüküm fıkrasında faizin hangi bedeller üzerinden işletileceğinin açıkça yazılmaması bozmayı gerektirir nitelikte olduğundan, bu eksikliğin düzeltilmesi suretiyle mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaç gibi muhtesatın bedelinin davacıya ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya ait tapu kaydı bulunmaması nedeniyle arsa bedelinin reddine karar verilmesinde isabetsizlik görülmemekle birlikte; taşınmaz üzerindeki yapı, ağaç gibi muhtesatın kime ait olduğunun tespit edilerek davacıya ait olması halinde bedeline hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma uygulaması sonucu yolda kalan muhtesat bedelinin tespitine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak esas hakkında yeniden karar vermesinin ve davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmemesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararının istinaf mahkemesince kaldırılıp esas hakkında yeniden karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği ve davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, istinaf kararının vekalet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin tespitinde hangi kriterlerin esas alınacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Yapıların bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-h maddesi uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğine göre bulunan resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi gerektiği gözetilerek istinaf mahkemesinin yeniden hüküm kurma kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tespiti davasında, mahkemenin tespit ettiği bedelin usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesatın bedelini tespit ederken, taşınmaz üzerindeki yapıların mevcut olmadığı tespit edilmesine rağmen, daha önce yapılan bir delil tespiti raporuna dayanarak ve yeniden keşif yapıp yapı yaklaşık birim maliyet cetveline ve aşınma payı cetveline göre hesaplama yapmadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin hesabında, kapama karışık meyve bahçesi gelirinin esas alınıp alınmayacağı ve zemine ekilebilecek münavebe ürün net gelirinin düşülüp düşülemeyeceği ile değişik iş dosyasında yapılan masrafların davalı idareden tahsil edilip edilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde kabulü ile net kapama karışık meyve bahçesi geliri esas alınarak değer biçilmesinin ve zemine ekilebilecek münavebe ürün net gelirinin düşülmesinin isabetli olduğu, değişik iş dosyasında yapılan masrafların ise davalı idareden tahsiline ilişkin hükmün çıkartılması gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararını düzelterek verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Muhtesat bedelinin tahsili davasında, istinaf mahkemesince verilen kararın hüküm fıkrasında vekalet ücretine ilişkin hesaplama hatası bulunup bulunmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükmedilen vekalet ücretinde hesaplama hatası yapıldığı, ancak bu hususun yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği gözetilerek, vekalet ücretine ilişkin hüküm fıkrası düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.