Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Net Ürün Geliri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapuya tescili davasında, bedelin tespit yöntemi ve uygulanacak yasal faizin başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net ürün gelirine göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, belirlenen kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranının uygun olduğu, Anayasa Mahkemesinin iptal kararlarının geriye yürümeme ilkesi ve davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan hükümlere göre faiz uygulanması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkini davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kuru arazi niteliğindeki taşınmazlara net ürün gelirine göre değer biçilmesinde ve uygulanan kapitalizasyon faizi ile objektif değer artırıcı unsur oranlarının uygunluğunda isabetsizlik bulunmadığı, değer düşüklüğü oranının yerinde olduğu ve davacı idare lehine vekâlet ücreti hükmedilmemesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve arta kalan kısmındaki değer azalışı oranının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmaza, ekilebilir net ürün geliri üzerinden bilimsel yolla değer biçilmesi, arta kalan kısma uygun değer azalışı uygulanması ve davanın niteliği gereği davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarece kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi talebiyle açılan davada, taşınmaz bedelinin belirlenme yöntemi ve davalı idarenin harçtan muaf olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arazi niteliğinde olması sebebiyle net ürün geliri esas alınarak bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmediği, davalı idarenin ise harçtan muaf olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının harç hususu düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin bedeli düşük bularak istinaf etmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin kamulaştırılan taşınmaza net ürün gelirine göre değer biçmesinde ve değer düşüklüğü oranını belirlemesinde isabetsizlik bulunmadığı, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasında, bedelin belirlenme yöntemi, miktarı ve uygulanacak faiz oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza net ürün gelirine göre değer biçilmesinde ve uygulanan kapitalizasyon faizi ile objektif değer artışı oranında bir isabetsizlik bulunmadığı, davanın açıldığı tarihten itibaren 4 ay sonrasından itibaren yasal faiz uygulanmasının yerinde olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın niteliği, arta kalan kısımların durumu ve değer azalışı gibi hususları dikkate alarak kamulaştırma bedelini yeniden tespit etmesi ve tescile ilişkin hükümleri düzeltmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin miktarı ve tescil kapsamına pilon yeri dahil edilip edilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, net ürün geliri esas alınarak hesaplanan irtifak hakkı bedelinin tespitinde ve davacı idare adına tesciline karar vermesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, ancak pilon yeri için kamulaştırma yapılmadığı halde mahkeme kararında pilon yeri için tapu iptali ve tesciline hükmedilmesi hatalı olduğundan, bu husus düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali ile idare adına yol olarak tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin taşınmazın değer tespitinde uyguladığı yöntem, belirlediği münavebe ürünleri ve giderler, değer düşüklüğü oranı ile vekâlet ücreti konusunda yaptığı değerlendirmelerin usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan irtifak hakkı bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve irtifak hakkına konu olan bölüm dikkate alınarak hesaplanan irtifak hakkı bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin tespiti ve tapu kaydının iptali ile yola terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kuru arazi niteliğindeki taşınmaza uyguladığı değerleme yönteminin, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artışı oranlarının, üretim masraflarının hesaplanma biçiminin ve davacı idare lehine vekalet ücreti hükmedilmemesinin isabetli olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, kuru arazi niteliğindeki taşınmaza net ürün gelirine göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, bilirkişi raporunda belirtilen münavebe ürünleri ve verilerinin bölgenin yapısı ve resmi verilerle uyumlu olduğu, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artırıcı unsurların uygun olduğu gerekçesiyle, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.