Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tel Çit”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların zeminlerine 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden değer biçilmesinde, üzerindeki tel çite ise niteliğine göre değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi ve taşınmazlar üzerinde bedeline hükmedilen tel çit haricinde yapı-muhtesat bulunmadığının tespit edilmesi gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi kurulunca hesaplanan kamulaştırma bedelinde ve uygulanan objektif değer artışında hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmaz üzerindeki tel çite değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, bilirkişi raporunda brüt gelirin yaklaşık 1/5'i oranında masraf düşülerek hesap yapılması ve buna göre fazlaya hükmedilmesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, gelir metoduna göre değer biçilmesi, uygun objektif değer artışı oranı uygulanması ve taşınmaz üzerindeki tel çite değer biçilmesi hususlarında yaptığı değerlendirmenin hukuka uygun olduğu ve ilk kararla bloke edilen bedele ikinci karar tarihine kadar faiz işletilmesinin doğru olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti uyuşmazlığıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın değerinin net gelir metoduna göre belirlenmesinde, objektif değer artış oranının uygulanmasında ve tel çit bedelinin eklenmesinde hukuka aykırı bir yön bulunmadığı gözetilerek, temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını HMK'nın 355. maddesi uyarınca kaldırıp yeniden esas hakkında karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin arsa niteliğindeki taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki fındık ağaçlarına kapama fındık net gelirine göre belirlenen bedelden mutad münavebe ürünlerine göre belirlenen bedel indirilmek, etrafında bulunan tel çite ise niteliğine göre değer biçilmesi suretiyle tespit edilen bedelin davalıya ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararını HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddi ile ödeme hükmü yönünden HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar vermesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve hükmedilen vekalet ücretinin yerinde olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında, kapitalizasyon faizinin düşük kabul edilmesi, üretim masraflarının eksik hesaplanması, tel çit bedelinin kamulaştırma bedeline eklenmemesi ve idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi hatalı bulunarak, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak yeniden esas hakkında hüküm kurmasının doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak arsa üzerindeki tel çite göre değer biçilmesi gerektiği, fark bedelin karar kesinleştiğinde ödenmek üzere üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılarak derhal ödenmesi gerektiği, faiz ve harç yönünden hükmün düzeltilerek yeniden hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmediğinden istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını esastan reddi ve ödeme hükmünü düzeltmesinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin zemin emsali, üzerindeki fındık ağaçlarının net geliri ve etrafındaki tel çitin değeri gözetilerek hesaplanmasının ve istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını bu hususlar doğrultusunda esastan reddedip ödeme hükmünü düzeltmesinin usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazdaki fındık ağaçları, yapılar ve tel çitin bedelinin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin belirlenmesinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g ve 11/1-h maddeleri uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri, fındık ağaçlarının net geliri, yapıların resmi birim fiyatları ve tel çitin niteliği gözetilerek yapılan değerlendirme sonucunda yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, kamulaştırma bedelinin hesaplanma yöntemi ve faiz işletilmesi hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında emsal karşılaştırma yönteminin doğru uygulandığı ve tel çite ayrıca değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak faizin karar tarihinden itibaren değil kararın kesinleşme tarihinden itibaren işletilmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.