Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yönetim Giderleri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Organize sanayi bölgesindeki arsa tahsisinin iptali üzerine, davacı şirketin ödediği bedellerin iadesi talebiyle açılan sebepsiz zenginleşme davasında, davacının iptal kararının kesinleşmesine kadar geçen süre içindeki alt yapı yatırım giderlerinden sorumlu tutulup tutulmayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa tahsisinin iptali sonrası açılan davanın kesinleşmesine kadar geçen sürede, davacı şirketin ihtiyati tedbir kararı almış olması ve fiilen kullanım olmamasına rağmen, davalı idarenin tasarruf yetkisini kısıtlayan bu durum nedeniyle davacı şirketin yönetim giderlerinden sorumlu tutulabileceği; ancak davacı şirketin, iptal kararından sonraki alt yapı yatırım giderlerinden sorumlu tutulmasının doğru olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetim giderlerinden kaynaklanan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, takip dayanağı belgelerin İİK m.68/1'de sayılan belgelerden olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Takip dayanağı olan kooperatifin genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesinin, Kat Mülkiyeti Kanunu m.37'de belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri kararı niteliğinde olmadığı ve kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat malikinden kaynaklanan yönetim gideri alacağı için başlatılan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, takip dayanağı belgelerin İİK m.68/1’de sayılan belgelerden olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Takip dayanağı olarak sunulan kooperatifin genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesinin Kat Mülkiyeti Kanunu m.37’de sayılan ve İİK m.68/1 kapsamında itirazın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte belge olarak kabul edilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri kararı olmadığı ve kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetim giderlerinden kaynaklanan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, takip dayanağı belgelerin İİK m.68/1'de sayılan belgelerden olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Takip dayanağı olarak sunulan kooperatifin genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesinin Kat Mülkiyeti Kanunu m.37'de belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri kararı niteliğinde olmadığı ve kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetim giderlerinden kaynaklanan alacak için başlatılan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine alacaklının yaptığı itirazın kaldırılması talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Takip dayanağı olarak sunulan belgelerin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37. maddesinde belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları niteliğinde olmadığı ve kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı aleyhine açılan kira ve yönetim giderleri alacağına dayalı icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, tahliye talebi olmamasına rağmen icra müdürlüğünce tahliye ihtarlı ödeme emri gönderilmesinin ve yönetim giderlerinin kira alacağı ile birlikte talep edilmesinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tahliye talebi olmamasına rağmen icra müdürlüğünce sehven tahliye ihtarlı ödeme emri gönderilmesinin usulsüz olduğu, ancak davalının bu hususu şikayet konusu yapmadığı ve davacının tahliye talebinin de bulunmadığı; diğer yandan kira sözleşmesinde kiracıya ait olduğu kararlaştırılan yönetim giderlerinin kiracı tarafından ödenmemesi üzerine, kiraya verenin bu giderleri kira alacağı ile birlikte talep etmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden kaynaklanan yönetim gideri alacağı için başlatılan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, takip dayanağı belgelerin İİK m.68/1’de sayılan belgelerden olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları dışında kalan, alacaklı kooperatifin genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesinin İİK'nın 68/1. maddesinde sayılan ve itirazın kesin olarak kaldırılmasını sağlayacak nitelikteki belgelerden olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetim giderlerinden kaynaklanan alacak için başlatılan ilamsız takipte, borçlunun itirazı üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, takip dayanağı belgelerin İİK m.68/1'de sayılan belgelerden olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Takip dayanağı olarak sunulan kooperatifin genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesinin Kat Mülkiyeti Kanunu m.37'de belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri kararı niteliğinde olmadığı ve kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali ve davacının kooperatife borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının peşin sermayeli ortak olarak kabul edilmesi gerektiği, peşin sermayeli ortakların yapım gideri ödeme yükümlülüğü bulunmaması, ancak yönetim ve genel giderlere katılma borcunun devam ettiği, mahkemenin bu hususları dikkate alarak ihtarların ve ihraç kararının usulüne uygunluğunu denetlemesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılıp ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.