Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“4/5 Çoğunluk”
- Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan yönetim planı değişikliğinin iptali talebine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında daha önce oybirliği ile alınmış bir hükmün değiştirilmesinde de oybirliği aranması gerektiği ve 4/5 çoğunluğun bu hükmü bertaraf edemeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunda alınan yönetim planı değişikliği kararının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliği için 4/5 çoğunluğun yeterli olduğu ancak bu değişikliğin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun oybirliği aradığı hususları bertaraf edemeyeceği, bu nedenle değişikliğin 634 sayılı Kanun'un 24. ve 19. maddeleriyle birlikte değerlendirilerek oybirliği gerektirip gerektirmediğinin denetlenmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemiyle açılan davada, yönetim planı değişikliği ve diğer kararların iptaline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında değişiklik yapılmasına dair kararın, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesi uyarınca tüm kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile alınması gerektiği, davaya konu kararın ise bu çoğunlukla alınmadığı gözetilerek, bu karara ilişkin davanın kabulü ile kararın iptaline, diğer kararların iptali istemlerinin reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunun yönetim planında yaptığı değişiklikle bağımsız bölümlerin ofis olarak kullanımının yasaklanmasının geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında daha önce oybirliği ile kabul edilen bağımsız bölümlerin ofis olarak kullanılabileceği hükmünün değiştirilmesi için kat malikleri kurulunun yine oybirliği ile karar alması gerektiği gözetilerek, 4/5 çoğunlukla alınan değişiklik kararına ilişkin yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, klima dış ünitesini apartmanın ortak alanına monte etmesi nedeniyle açılan elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasında, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19/2. maddesindeki 4/5 çoğunluğun aranıp aranmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, klima dış ünitesini apartmanın ortak alanına monte etmesi için tüm kat maliklerinin 4/5'inin yazılı rızasını alması gerektiği, davalı tarafından sunulan izin belgesinin ise tüm kat maliklerinin 4/5'ini değil sadece aynı bloktaki 5 kat malikinin imzasını içerdiği ve bu nedenle yasal çoğunluğun sağlanamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sitede, kat malikleri kurulu kararı olmaksızın, güvenlik kulübesinin ortak alana konulup konulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca ortak alanlarda değişiklik yapılabilmesi için kat maliklerinin 4/5'inin onayı gerektiği ve mahkemenin kat maliklerinin ortak iradesi yerine geçemeyeceği gözetilerek, güvenlik kulübesinin belirlenen yere konulmasına ilişkin yerel mahkeme direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetim planında yapılan değişikliğin geçerliliği için gerekli olan oybirliği şartının sağlanıp sağlanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında daha önce oybirliği ile alınmış bir kararın, 4/5 çoğunlukla değiştirilmesine olanak sağlanamayacağı ve bu tür değişiklikler için de oybirliği aranması gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunda alınan yönetim planı değişikliği ve yönetici ile denetçi seçimine ilişkin kararların iptaline dair açılan davanın kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliği için gerekli olan 4/5’lik nitelikli çoğunluğun sağlanamaması nedeniyle kararın yok hükmünde olması ve bu tür kararların iptalinde süre koşulu aranmaması gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunca alınan otopark ve bariyer yapım kararının Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygunluğu ve davacının işyeri kullanımını engelleme durumu.
Gerekçe ve Sonuç: Kat malikleri kurulunun otopark ve bariyer yapım kararının mimari projeye uygun olduğu, ancak bariyerin davacı işyeri önüne denk gelecek şekilde yapılması nedeniyle, bariyerin mevcut halinin davacının işyeri kullanımını engelleme durumunun araştırılması gerektiği gözetilerek, eksik inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartmanın dış cephe renginin değiştirilmesinin yönetim planına aykırı olduğu iddiasıyla açılan eski hale getirme davasında, kat malikleri kurulu kararının geçerliliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Blok bazında alınan dış cephe rengi değişikliği kararının, tüm siteyi etkileyen bir husus olması sebebiyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca tüm kat maliklerinin 4/5'inin onayını gerektirmesine rağmen, sadece blok kat maliklerinin 4/5 çoğunluğuyla alınmış olması nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu yapıya geçilmemiş bir tatil sitesinde, parsellerin birlikte yönetilmesine ilişkin karar alınmadan yapılan genel kurul toplantısında oluşturulan yönetimin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapıya geçilmemiş ve parsellerin birlikte yönetilmesine dair kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış bir karar bulunmayan sitede, yönetim planında yer almayan parsel maliklerinin genel kurul toplantısına katılıp oy kullanmasının ve bu toplantıda toplu yapı yönetim tarzının benimsenmesinin hukuka aykırı olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, riskli yapı olarak tescillenen ana gayrimenkulün güçlendirilmesi talebinin reddi üzerine açtıkları hakimin müdahalesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususunda hakimin müdahalesi talebinin, tüm kat maliklerinin hukuki durumunu etkilediği ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca dava şartı olan tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, davada bu hususun eksik olması nedeniyle davanın usulden reddine dair yerel mahkeme kararının yerinde olduğu gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.